Продается нежилое здание, 320 м²

Продается готовый бизнес! Отдельностоящее торговое здание площадью 320 кв.м. в селе Ильинское Волоколамского района (120км от МКАД по Новорижскому шоссе). Здание находится на торговой площади, в центре села Ильинское (существенный автомобильный и пешеходный трафик). Здание построено из кирпича в 1974 году. Размеры здания 12х30 метров. Высота потолка – 3 метра. Электричество 40 кВт, возможно увеличение. Подключены коммуникации: магистральный газопровод(установлен автоматический газовый водонагреватель), отопление от АГВ, центральный водопровод и канализация. Собственный участок 10 соток, разрешенное использование: под зданием столовой (кадастровый номер 50:07:0020503:247). Перед зданием имеется просторная парковка, примыкающая к проезжей части. Оптимальное использование – торговля продуктами или товарами для дома и дачи. Так же возможно размещение небольшого производства, в т.ч. пищевого (позволяет наличие водопровода и центральной канализации). На данный момент здание сдается в аренду. Общая арендуемая площадь около 200 м2, стоимость аренды 100тыс. рублей, коммунальные платежи в среднем 15тыс. руб. в месяц. Договор аренды заключен на 11 месяцев с пролонгацией. Здание и участок в собственности, более 5 лет.