Продам дом, 322 м²

Вашему вниманию предлагается к продаже НОВЫЙ, современный дом из клееного бруса 322 кв.м., предназначенный для круглогодичного проживания с потрясающим панорамным видом на озеро и сосновый бор.
Первая береговая линия (собственный выход к воде, свой пляж) в деревне Славково, муниципального округа Истра, Московской области расположенном на ВЫСОКОМ берегу потрясающего озера, вблизи КП "Монтевиль"и "Риверсайд" в 20 минутах езды (30 км) от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе.
На участке расположены следующие строения:
1. Двухэтажный зимний дом общей площадью 322 кв.м., 2024 года постройки.
- Дом построен по индивидуальному проекту с использование современных качественных материалов.
- материал стен: клееный брус (сосна) размером 230х200
- фундамент: бетонные сваи
- кровля: немецкая мягкая черепица "Брасс", стеклопакеты "Рехау"
Коммуникации в доме:
ГАЗ в доме
электричество - 30 кВт разведено по дому
вода - скважина 100 метров, заведена в дом по зимнему
канализация - станция биоочистки
отопление - газовый котел + теплые полы.
Планировка дома (есть на фто):
Первый этаж: 2 входа в дом, прихожая, терраса, зал с вторым светом, огромная кухня-столовая-гостиная с панорамными окнами и выходом на открытую веранду с красивейшим видом на реку и лес, санузел, гардеробная, бойлерная, комната.
Второй этаж: 4 спальни, холл с вторым светом, санузел, две просторные спальни с остекленными лоджиями и видом на лес и озеро и две детские спальные комнаты.
2. Баня 80 кв.м. (10х8) с просторной, открытой"парящей над рекой" верандой и с собственным выходом к берегу.
Планировка (есть на фото): зал 28 кв.м., веранда 21 кв.м., парная 7.3 кв.м., предбанник 6 кв.м., комната 11 кв.м., санузел.
Коммуникации все заведены: отопление, вода, канализация, электричество.
Эксклюзивный земельный участок площадью 9.1 сотка (фактически более 15 соток) на первой береговой линии небольшого водохранилища, только с двумя соседями расположенный на краю деревни, высокий берег, панорамный вид, абсолютная тишина, отдельный заезд для трех домовладений.
Отличная локация:
Деревня тупиковая (не проездная) с широкими асфальтированными улицами, находится в окружении элитных коттеджных посёлков Villаgiо Еstаtе — Grееnfiеld, Моntеvillе, Rеnаissаnсе Раrk, Раrk Аvеnuе, Маdisоn Раrk.
Развитая инфраструктура всего в 1 км от дома
Nоvаyа Rigа Оutlеt Villаgе продуктовые магазины, детские сады, школы, банки и тд;
Хорошая транспортная доступность: около 10 минут до Новой Риги, 3 км до ЦКАД и 30 минут до Москвы. Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы.
Категория земель: земли населенных пунктов., разрешенное использование - ЛПХ.
Документы в полном порядке (дом и земельный участок зарегистрированы в собственность, межевание проведено). Можно прописаться, использовать материнский капитал и ипотеку для покупки.
Просмотр в любой день по предварительной договоренности.
Приезжайте и посмотрите этот дом и участок на месте, второго такого места Вы уже не найдете. Торг реальному покупателю присутствует.