Продам дом, 133 м²

Представляем вашему вниманию современный жилой дом площадью 133 кв.м, построенный в 2025 году— пространство, где всё продумано до мелочей, чтобы Вы наслаждались каждым днем и чувствовали настоящий комфорт.
Для строительства дома использовались только проверенные и надёжные материалы. Продуманная планировка обеспечивает комфорт и функциональность в доме. Каждая деталь создана с заботой о будущих владельцах. Отделка White Box предоставляет идеальную основу для воплощения любых дизайнерских идей и создания интерьера вашей мечты.
Дом построен пo НOРВЕЖСКOЙ TЕXHOЛOГИИ для кpуглoгодичнoгo пpоживaния в Истринском районе деревне Кучи.
Расположен в экологически чистом районе с прекрасным видом на природу. Это идеальное предложение для тех, кто ценит тишину и спокойствие, устав от городской суеты.
Мечтаете о собственном доме в тихом уголке, вдали от городской суеты!
Звоните прямо сейчас!
Дом достроен, завершаются предчистовые работы.
Ваш новый дом мечты уже ждёт вас!
Год постройки: 2025
СТОИМОСТЬ ДОМА- 11 500 000 рублей
? Локация
?Московская область, г.о. Муниципальный округ Истра, д. Кучи
?Координаты: 55.933404, 36.733506
?КН участка: 50:08:0070239:329

? Характеристики дома

?Тип: деревянный по Норвежской технологии
?Общая площадь — 133 м?, жилая — 110,6 м?.
?Габариты — 7 ? 9,5 м
?Этажность —2 этажа
?Количество комнат: 5
?Высота потолков: 2,6 м (1 этаж) / до 3,5 м (2 этаж)
?Все материалы обработаны огне- и биозащитой
?Подходит для круглогодичного проживания

? Конструкция и отделка
Ремонт: White Box. Установлены трубы водоснабжения и канализации, подготовлены потолки, стены выровнены, загрунтованы и оштукатурены. Выровнены откосы и установлены окна. Электрическая проводка разведена по комнатам, установлены вводные автоматы.
Фундамент и перекрытия: сухая строганная доска, черновой пол из ОСБ, утепление Knauf.
Тёплый пол: технология «сухая стяжка» (ЦСП + отражающие пластины).
Материал стен: брус с утеплением по норвежской технологии. Стойки каркаса: доска сухая строганная, 45х190. Утепление: Кnаuf Коттедж 150. Утепление перегородок: Кnаuf Коттедж 150. Дополнительное утепление: РIR-плита LОGIСРIR Баня Ф/Ф 30мм. Дополнительно: Обрешетка 20х90 плита ОСБ12, гипсокартон. Стены и полы дополнительно утеплены.
Фасад: профнастил RAL 8017 “шоколад”.
Крыша: фальцевая Grand Line, шумоизоляция, снегозадержатели, водосток.
Окна: Rehau Blitz — энергосберегающие стеклопакеты, москитные сетки.
Дверь входная: Torex SNEGIR Arctic MP с терморазрывом.
Межэтажная лестница: установлен металлический каркас, два пролёта с площадкой.
Внутренняя отделка — стены загрунтованы и оштукатурены под обои.
? Коммуникации
?Электропроводка: медная, скрытая (силовая и освещение)
?Тёплые полы и отопление: трубы PEX-A Smart
?Канализация: ЛОС “Тверь-0,8П” + дренажный колодец
?Вентиляция: санузлы и фановые стояки установлены.
?Санузел: два оснащенных горячей/холодной водой
?Электричество: скрытая в стенах и потолках, 3х2.5 медь ГОСТ силовая, 3х1.5 медь ГОСТ освещение.
?Отопление: первый этаж подогрев пола, скрытая в полах труба 16х2.2 РЕХ-А Smаrt,
?Водоснабжение: скважина, вода заведена в дом, водяное оснащение 2х санузлов (холодная и горячая вода)
?Канализация: скрытая в полах и под домом 110/50.7. Локальное очистное сооружение Тверь-0,8П. Дополнительный дренажный колодец с самотечным сбросом в канаву.
? Участок
?Площадь: 771 м?.
?Категория земель: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
?Дренаж по левой стороне участка в канаву
?Отсыпка по периметру щебнем шириной 1,5 м.
?Организован удобный въезд (труба ПНД 315 мм)
?Участок выровнен и засажен газоном
? Инфраструктура и окружение
?остановка общественного транспорта, железнодорожная станция до ст. Холщевики 10 мин
?В 10 минутах в посёлке Глебовский: магазины, школа, детский сад, поликлиника, рынок
?Рядом город Истра, живописные леса, река
?Расстояние от МКАД 43 км, круглогодичный подъезд Волоколамское шоссе
? Дополнительно
Дом отлично подходит, как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Посёлок расположен в тихом и живописном месте, окружённом лесным массивом, создавая атмосферу уединения и гармонии с природой.
Дом достроен- завершаются предчистовые работы.
Получить дополнительную информацию и договорится о показе возможно
по телефону.