Продается земля под ИЖС, 5 соток

Продаю участки ИЖС на землях населенных пунктов (поселений) от 5 соток под дачу, дом, ПМЖ с пропиской и адресом в селе Кривцы на улице Мечты по 450 тысяч рублей за сотку (от 2,25 млн. руб. за участок, такая цена только в этом году). ГПЗУ есть на каждый участок.
Рядом красивые озёра и река Москва пешком 15 минут.
Все коммуникации подведены по границам участков и включены в цену: электричество, ГАЗ, внутренние дороги с твердым покрытием и ливневкой.
Возможна продажа в ипотеку, разрешение на строительство легко получить в администрации, потому что здесь - честный ИЖС, а не размежеванный в зоне Комплексно-Устойчивое Развитие Территории (КУРТ), как сейчас некоторые делают, - на такие участки не дадут разрешение на строительство, ипотеку, да и администрация может их изьять под свои нужды при необходимости с возмещением по кадастровой стоимости.
Поселок застроен на 70% - не придётся жить на стройке ещё лет 5-10, как это бывает с новыми поселками в пустых полях.
Здесь нет ежемесячных и целевых взносов, шлагбаумов на въезд и управляющей компании. Все внутренние дороги переданы на баланс администрации.
Не путайте поселок ИЖС без оплат с товариществами СНТ, ДНП, ТСН, ЛПХ, КФХ и пр. на землях сельхозназначения, где надо платить ежемесячно - это другой статус земли и годовые расходы вместе с вечными проблемами коллективного управления.
Расположен поселок по Рязанскому шоссе, 33 км от МКАД и 3 км от Бронниц.
Вся инфраструктура рядом (2 детских сада, школа, храм, магазины, Озон), а в Бронницах в 3км вообще есть все. Общественный транспорт - автобус до м.Котельники в Москву и в Бронницы. Открыто скоростное шоссе в Москву.
Цена в 2026 году будет выше, поскольку:
1)земельные участки не производят в отличие от квартир или домов;
2) изменен налог НДС.
Торга поэтому нет и не будет - извините.
Строго безопасные сделки по переоформлению собственности и расчетам через аккредитив.
Собственник