Продается готовый бизнес площадью 58 м² расположенный по адресу Люберцы, цена 21 900 000 руб.
Готовый арендный бизнес проверенный временем с федеральным сетевым арендатором - аптекой "ЗдравСити" (входит в ГК "Ригла").
Арендатор работает больше года. Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет.
Объект находится на первом этаже первой линии нового ЖК в окружении федеральных сетевых супермаркетов и дрогери. Через дорогу находится офис сбербанка.
Срок окупаемости составляет меньше 11,6 лет без учета индексации и расходов. Предусмотрена ежегодная безусловная индексация МАП на 5%. Коммунальные платежи и эксплуатационные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Также НДС оплачивается сверху при возникновении у арендодателя.
Без комиссии от собственника!
Цена действительная до 31.12.2025 г.! Дальше уже будет рост на НДС! Успейте в последний вагон.
Пишите в ватцап для получения презентации и условий сделки.
Большая база сетевых аптек в Москве и МО, в том числе закрытые продажи!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.