Продам дом, 130 м², 39 соток

Вашему вниманию предлагается к продаже зимний дом 130 кв.м. на земельном участке 39 соток ИЖС (можно прописаться, использовать материнский капитал и ипотеку), на берегу реки Москва (собственный выход к воде, свой пляж) в черте города Можайск, д. Ильинская Слобода Московской области.

Земельный участок 39 соток ИЖС, ровный и ухожен, правильной прямоугольной формы, прямой выход к реке. На участке высажены плодовые деревья и кустарники.
Сделан свайно-винтовой фундамент под баню или гостевой дом.

На участке расположены следующие строения:
Одноэтажный зимний дом общей площадью 130 кв.м., 2022 года постройки.
- Дом построен по индивидуальному проекту с использование современных качественных материалов.
- каркас дома: металлический оцинкованный профиль 100х100 мм,
- фундамент: винтовые сваи 108х2500х300мм,
- стены: каркасная технология,
- крыша металлочерепица GrandLine 5мм,
- утепление: стены - минвата 150 мм, полы - минвата 200 мм, крыша - минвата 50 мм,
- наружная отделка -сайдинг,
- внутренняя отделка - влагостойкий гипсокартон + чистовая отделка+имитация бруса.

Коммуникации в доме: электричество - 15 кВт, разведено по дому, вода - колодец+скважина, заведена в дом по зимнему, канализация - септик Топас, отопление - электрический котел фирмы VILLАNТ. Отопление этим котлом даже в зимнее время очень экономичное.
Магистральный газ по границе участка.

Планировка дома:
Первый этаж: огромная кухня-гостиная, две жилые комнаты, санузел. Высокие потолки (2,7 м), открытая терраса, освещается уличными фонарями.
Удобная лестница на второй этаж.
Второй этаж: одна большая жилая комната.

Дом хорошо утеплен. Стоят качественные, шести камерные стеклопакеты фирмы Rеhаu с мульти стеклами и французской раскладкой, усиленные двери, в санузле, в кухне - гостиной плитка, в комнатах качественный ламинат фирмы РIТТЕR 12мм, подложка хвойная, экологически чистая, во всех помещениях установлены радиаторы фирмы RUММЕR. Везде натяжные потолки. Межкомнатные белые двери с магнитными замками.
Вся мебель и техника куплена и собрана в 2023 году, все на гарантии.

Окружающая местность:
Хорошие соседи, все живут круглогодично.
Вся инфраструктура в шаговой доступности, магазины, школы, больница, спорт залы, детские сады, кружки, ЖД и авто станция.
Дом находится в тихом частном секторе г. Можайска, рядом с Москва рекой, за рекой красивый лес, рядом парк Ривьера, не далеко Ильинский пляж. Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы.

Документы в полном порядке (дом и земельный участок оформлены). Можно прописаться, использовать материнский капитал и ипотеку.
Рассмотрим вариант продажи дома на участке 7 соток по цене 9,5 млн.
Просмотр по предварительной договоренности.