Москва
Нежилое здание 3897 м²
700 000 000 ₽
179 625 ₽ за м2
  • Фотографии1
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 30 января, 2026140 просмотров

Продам нежилое здание, 3897 м²

Нежилое здание
тип объекта
3897 м2
общая

Описание

Продам нежилое здание площадью 3897 м² расположенное по адресу Москва, Большая Филёвская, цена 700 000 000 руб.
Торговый комплекс в ЗАО у ТТК Г. Москва, ул. Б. Филевская,
Продажа отдельно стоящего здания в окружении 6 новых ЖК.
Общая площадь 3897 м2
Здание полностью заселено арендаторами с долгосрочными договорами аренды (10-15 лет). Высокии? пешеходныи? трафик – 1 523 человека в час
Высокая плотность населения – 8 000 домохозяи?ств в 10 минутах пешком
Высокие доходы населения – 249 186 ? в месяц в 5 минутах пешком
Кадастровыи? номер – 77:07:0005010:1844
Земельныи? участок – 3 200 м2 (аренда на 49 лет)
ВРИ – магазины (4.4.)
Высота потолков – 3-6 метров
Электрическая мощность – 648 кВт
Коммуникации – центральные
Наземная парковка на +30 м/мест
Схема сделки – ДКПН или ДКПД
Цена 700 000 000 руб. с НДС
МАП 7 706 500 руб.
Окупаемость 7.5 лет без учета индексации.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена700 000 000 ₽
Цена за м2179 625 ₽
Тип объектаНежилое здание
Общая площадь3897 м2
Дата добавления22 апреля, 2025
Дата обновления30 января, 2026
ID объявления9277570612

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
700 000 000 ₽
179 625 ₽ / м2
53 099 053 ₽-92 %
609 127 ₽ / м2+239 %

Расположение

Контакты
Был(а) сегодня в 19:22
Роман
Риэлтор
5 лет на move.ru
Был(а) сегодня в 19:22
Роман
Риэлтор
5 лет на move.ru
Смотреть на карте
Большая Филёвская
Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37

Похожие объявления

643 335 000 ₽

210 000 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 3063,5 м²
  • Бутырская15 мин.

ул. Добролюбова, 2

Объявление снято
Похожие

730 000 000 ₽

216 978 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 3364,4 м²
  • Алтуфьево15 мин.

ул. Лобненская

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Я тебя люблю. У нас будет Вейв! Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. Школа и 3 детских сада на территории. Престижный район
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru