Москва
Нежилое здание 3897 м²
700 000 000 ₽
179 625 ₽ за м2
  • Фотографии1
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 1 марта, 2026147 просмотров

Продам нежилое здание, 3897 м²

Нежилое здание
тип объекта
3897 м2
общая

Описание

Продам нежилое здание площадью 3897 м² расположенное по адресу Москва, Большая Филёвская, цена 700 000 000 руб.
Торговый комплекс в ЗАО у ТТК Г. Москва, ул. Б. Филевская,
Продажа отдельно стоящего здания в окружении 6 новых ЖК.
Общая площадь 3897 м2
Здание полностью заселено арендаторами с долгосрочными договорами аренды (10-15 лет). Высокии? пешеходныи? трафик – 1 523 человека в час
Высокая плотность населения – 8 000 домохозяи?ств в 10 минутах пешком
Высокие доходы населения – 249 186 ? в месяц в 5 минутах пешком
Кадастровыи? номер – 77:07:0005010:1844
Земельныи? участок – 3 200 м2 (аренда на 49 лет)
ВРИ – магазины (4.4.)
Высота потолков – 3-6 метров
Электрическая мощность – 648 кВт
Коммуникации – центральные
Наземная парковка на +30 м/мест
Схема сделки – ДКПН или ДКПД
Цена 700 000 000 руб. с НДС
МАП 7 706 500 руб.
Окупаемость 7.5 лет без учета индексации.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена700 000 000 ₽
Цена за м2179 625 ₽
Тип объектаНежилое здание
Общая площадь3897 м2
Дата добавления22 апреля, 2025
Дата обновления1 марта, 2026
ID объявления9277570612

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
700 000 000 ₽
179 625 ₽ / м2
306 667 633 ₽-56 %
595 028 ₽ / м2+231 %

Расположение

Контакты
Был(а) сегодня в 13:04
Роман
Риэлтор
6 лет на move.ru
Был(а) сегодня в 13:04
Роман
Риэлтор
6 лет на move.ru
Смотреть на карте
Большая Филёвская
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis

Похожие объявления

670 000 000 ₽

361 869 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 1851,5 м²
Объявление снято
Похожие

725 608 980 ₽

369 079 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 1966 м²
  • Хорошёвская16 мин.

5-я Магистральная ул, 4

Объявление снято
Похожие

700 000 000 ₽

158 335 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 4421 м²
  • Беговая7 мин.

ул Розанова, 10с1

Объявление снято
Похожие

650 000 000 ₽

776 583 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 837 м²
  • Ломоносовский проспект5 мин.

ул Дружбы, 10а

Объявление снято
Похожие

715 413 000 ₽

1 200 760 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 595,8 м²
  • Улица 1905 года12 мин.

проезд Шмитовский, 3с2

Объявление снято
Похожие

768 100 000 ₽

667 913 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 1150 м²
  • Улица 1905 года12 мин.

проезд Шмитовский, 3с1

Объявление снято
Похожие

651 000 000 ₽

1 092 649 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 595,8 м²
  • Улица 1905 года12 мин.

проезд Шмитовский, 3с1

Объявление снято
Похожие

669 768 322 ₽

158 713 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 4220 м²
  • Октябрьское поле11 мин.

ул Расплетина, 12к1

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ
м. Ботанический сад
Премиальные квартиры с выходом в парк «Сад Будущего»
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU