Сдаю торговое помещение, 200 м²

Здание расположено на первой линии Ленинградского шоссе. Активный автомобильный и пешеходный трафик, легкая логистическая доступность к помещению.

Помещение подойдет под склад, производство, магазин-склад, интернет магазин, фулфилмент и другие направления.

Характеристики помещения:
- Входная дверь 1.2*1.9м (ш*в);
- Высота потолка 4м;
- Шаг колонн 3.6*7м;
- Стены: сендвич-панель 200 мм;
- Кровля: профлист, утеплитель Пеноплекс 150 мм, мембрана;
- Покрытие пола – бетон антипыль, нагрузка на пол – 2000 кг/м2;
- Подведены все коммуникации (вода, водоотведение, электричество, отопление).
- Возможность внесения индивидуальных решений по планировке помещений, организации рабочего пространства;
- Возможность установки ворот (обговаривается индивидуально).
Дополнительные опции:
- прямой съезд с Ленинградского шоссе;
- просторная парковочная зона;
- места на фасаде здания для размещения фирменной наружной вывески.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
1) Помещение в процессе достройки и оснащения всеми необходимыми коммуникациями.
2) Возможность внесения индивидуальных особенностей под Арендатора.
ПРИЧИНЫ СОТРУДНИЧЕСТВА ИМЕННО С НАМИ!
- Гарантировано большой поток клиентов за счет выгодного расположения.
- Наши помещения расположены на 1й линии Федеральной трассы.
- Действующие арендаторы соседних торговых помещений – крупные торговые сети.
- Удобное размещение наружной рекламы; на самом здании, билборд, по улице с большим пассажиропотоком и удобным подъездом к будущему магазину.
- Помещение от собственника - цена ниже, чем у посредников, гибкость в переговорах.
- Мы учитываем пожелания арендатора и предлагаем взаимовыгодные условия для длительного сотрудничества.
- Арендные каникулы для начала плодотворного и продолжительного сотрудничества.