Москва
Готовый бизнес 158 м²
56 000 000 ₽
354 430 ₽ за м2
  • Фотографии1
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 9 февраля, 202654 просмотра

Продается готовый бизнес, 158 м²

Готовый бизнес
тип объекта
158 м2
общая

Описание

Продается готовый бизнес площадью 158 м² расположенный по адресу Москва, цена 56 000 000 руб.
Действующий готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором супермаркетом "Магнит". Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет.
Объект находится на первом этаже первой линии проспекта в сложившемся спальном районе в 200 метров от метро на высоком пешеходном и автомобильном трафике. Рядом находится остановка общественного транспорта. В радиусе 300 метров находятся 4500 квартир. Район в зоне КРТ и активно застраивается новыми домами, что прибавит трафик объекту.
Новый кирпичный дом 1998 г. постройки.
Срок окупаемости составляет меньше 9 лет без учета индексации, РТО и расходов. Индексация МАП 5% по соглашению сторон. МАП РТО 4%.
Без комиссии!
Эксклюзивная цена от собственника только у нас!

Большая база супермаркетов в Москве и МО, в том числе закрытые продажи.
Пишите в ЛС для получения презентации и условий сделки.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена56 000 000 ₽
Цена за м2354 430 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Общая площадь158 м2
Дата добавления31 декабря, 2025
Дата обновления9 февраля, 2026
ID объявления9287731438

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
56 000 000 ₽
354 430 ₽ / м2
376 877 154 ₽+573 %
287 777 ₽ / м2-19 %

Расположение

Контакты
Был(а) сегодня в 23:00
Давыдов Иван
Риэлтор
8 месяцев на move.ru
Онлайн-показ
Был(а) сегодня в 23:00
Давыдов Иван
Риэлтор
8 месяцев на move.ru
Смотреть на карте
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

Похожие объявления

55 000 000 ₽

3 503 185 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 15,7 м²
Объявление снято
Похожие

54 900 000 ₽

687 109 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 79,9 м²
Объявление снято
Похожие

56 700 000 ₽

3 395 210 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 16,7 м²
Объявление снято
Похожие

56 700 000 ₽

3 355 030 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 16,9 м²
Объявление снято
Похожие

60 000 000 ₽

681 818 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 88 м²
Объявление снято
Похожие

52 000 000 ₽

346 667 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 150 м²
Объявление снято
Похожие

61 000 000 ₽

339 266 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 179,8 м²
Объявление снято
Похожие

54 000 000 ₽

2 571 429 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 21 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
В феврале квартира дня с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
ГК ОСНОВАСтарт продаж офисов в Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 332 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Для сдачи в аренду.
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. Школа и 3 детских сада на территории. Престижный район
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru