Продается торговое помещение, 1000 м²

Сдается магазин-склад 1000 м2. Помещение подойдет под магазин, магазин-склад, офис, интернет магазин, складское и производственное помещение, фулфилмент, швейное производство и другие направления.
Характеристики помещений:
- Отдельный вход с улицы;
- Высота потолка 3.5 м;
- Панорамные окна в помещении;
- Возможность установки подъемника на 2 этаж;
- Покрытие пола – плитка или бетон антипыль, нагрузка на пол – 800 кг/м2;
- Подведены все коммуникации (вода, водоотведение, электричество, отопление).
- В помещениях выполнен косметический ремонт;
- Возможность внесения индивидуальных решений по планировке помещений, организации рабочего пространства.
Преимущества:
- Первая линия федеральной трассы – Ленинградское шоссе;
- Торговая галерея с магазинами и кафе, авторынок Ленинградка, Чижик, Винлаб, Чайхана Харакат и др., что обеспечивает большой трафик покупателей и клиентов;
- Наличие большой парковки вдоль здания;
- Просторное место для разгрузки;
- В близости с локацией большой частный сектор и многоэтажный микрорайон Новоподрезково, с населением более 10 тыс.чел.
Арендная ставка: 650 руб/м2, или 8200 руб./м2/год; УСНО.
Возможность внести индивидуальные решения в помещении на стадии доделки.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно: электричество, водоснабжение, отопление, интернет.
ПРИЧИНЫ СОТРУДНИЧЕСТВА ИМЕННО С НАМИ!
- Гарантировано большой поток клиентов за счет выгодного расположения.
- Действующие арендаторы соседних торговых помещений – крупные торговые сети.
- Удобное размещение наружной рекламы: на самом здании, билборд, по улице с большим пассажиропотоком и удобным подъездом к будущему магазину, производству, складу.
- Помещение от собственника - цена ниже, чем у посредников, гибкость в переговорах.
- Мы учитываем пожелания арендатора и предлагаем взаимовыгодные условия для длительного сотрудничества.
- Арендные каникулы для начала плодотворного и продолжительного сотрудничества.