Москва
6-комн. квартира 781.6 м², 6/6 эт.
8 301 310 000 ₽
10 620 919 ₽ за м2
  • Фотографии16
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Другие объявления
Обновлено 31 мая, 202652 просмотра

Продается 6-комнатная квартира, 781.6 м²

6-комн.
комнатность
781.6 м2
общая
536 м2
жилая
245 м2
кухня
6 из 6
этаж
1 кв. 2026
сдача

Особенности объекта

Без отделки
Высота потолков 4.35 м
Вид на улицу
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продается 6-комнатная квартира без отделки площадью 781.6 м² расположенная по адресу Москва, 1, цена 8 301 310 000 руб.
Откройте для себя исключительную возможность — стать владельцем пентхауса в клубном доме «Обыденский № 1», который по праву считается мировой редкостью на рынке элитной недвижимости.

Расположение: Обыденский переулок, 3, вл. 1 (Остоженка, Москва) — один из самых престижных районов столицы. Из резиденции открываются завораживающие виды на ключевые доминанты города: Храм Христа Спасителя, Кремль и Москву?реку.

Характеристики объекта:

этаж: 6?й;
площадь: 781,6 м? — сопоставимо с загородной резиденцией;
высота потолков: до 4,35 м;
панорамные окна, наполняющие пространство светом и открывающие потрясающие виды;
всего 26 резиденций в доме — исключительный уровень приватности;
Уникальные преимущества пентхауса:

терраса 105,8 м? с бесшовным выходом из жилого пространства;
приватная терраса на крыше площадью 557,6 м?;
дровяные камины для создания атмосферы уюта;
возможность установки персонального лифта;
три отдельных входа для абсолютной приватности.
Пространство выходит за рамки обычной частной резиденции — это статусная площадка для приёмов, размещения коллекции искусства и жизни в центре города без компромиссов. Выверенные пропорции и редкие характеристики делают этот пентхаус архитектурной жемчужиной в самом сердце Москвы.

Финансовые условия:

стоимость: 8 301 310 000 руб.;
цена за м?: рассчитывается исходя из общей площади;
доступна беспроцентная рассрочка.
Этот пентхаус — не просто недвижимость, а инвестиция в наследие, символ статуса и возможность войти в историю центра Москвы. Для тех, кто ценит исключительность и стремится к совершенству, он станет воплощением самых высоких стандартов жизни.

Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена8 301 310 000 ₽
Цена за м210 620 919 ₽
Тип жильяНовостройка
Элитная недвижимостьДа
Тип объектаКвартира
Этаж6/6
Количество комнат6
Общая площадь781.6 м2
Жилая площадь536 м2
Площадь кухни245 м2
Высота потолков4.35 м
Балкон / ЛоджияБалкон и лоджия
Тип комнатСмежно-изолированные
РемонтБез отделки
Тип санузлаДва
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления4 мая, 2026
Дата обновления31 мая, 2026
ID объявления9294370918

Подробно о ЖК

ЗастройщикSminex
Срок сдачи1 кв. 2026
Класс жильяЭлит класс
Этажность6
ЛифтДа
Тип зданияМонолитно-кирпичное
Этап строительстваПлощадка
Количество корпусов1
Высота потолков4.35 м
ПарковкаДа
ОхранаДа

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
8 301 310 000 ₽
10 620 919 ₽ / м2
590 512 271 ₽-93 %
1 959 568 ₽ / м2-82 %
1 329 008 871 ₽-84 %
3 204 176 ₽ / м2-70 %
2 955 635 000 ₽-64 %
4 879 001 ₽ / м2-54 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы3
  • Вузы5
  • Детские сады5
ГБОУ гимназия № 1529
город Москва, 2-й Обыденский переулок, дом 9345 м
ГБОУ Школа № 57
г. Москва, Малый Знаменский переулок, д. 7/10, строение 5503 м
ГБОУ школа № 1253
г. Москва, Зубовский бульвар, д. 5, стр. 11.09 км
Район Хамовники1 место
Общий рейтинг
4,2
Транспорт
5,0
Жилая инфраструктура
3,0
Экология
3,0
Безопасность
5,0
Развлечения
5,0
Контакты
Был(а) 11.06.2026 в 19:15
Леонтьева Наталья
Риэлтор
1 месяц на move.ru
Спецпредложения
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
+7 (495) 157-50-44
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Чёрная пятница. Скидка 25%
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, магазины, школы и детские сады.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28

Другие объявления

494 500 000 ₽

1 450 147 ₽ за м²

  • 6-комн.
  • 341 м²
  • 6/7 этаж
Объявление снято
Похожие

150 000 000 ₽

961 538 ₽ за м²

  • 6-комн.
  • 156 м²
  • 4/5 этаж
Объявление снято
Похожие

189 000 000 ₽

739 437 ₽ за м²

  • 6-комн.
  • 255,6 м²
  • 7/7 этаж
Объявление снято
Похожие

275 000 000 ₽

907 591 ₽ за м²

  • 6-комн.
  • 303 м²
  • 3/5 этаж
Объявление снято
Похожие

275 000 000 ₽

907 591 ₽ за м²

  • 6-комн.
  • 303 м²
  • 3/5 этаж
Объявление снято
Похожие

198 000 000 ₽

888 291 ₽ за м²

  • 6-комн.
  • 222,9 м²
  • 4/7 этаж
Объявление снято
Похожие

596 732 000 ₽

1 521 111 ₽ за м²

  • 6-комн.
  • 392,3 м²
  • 3/6 этаж
Объявление снято
Похожие

3 742 000 000 ₽

2 173 559 ₽ за м²

  • 6-комн.
  • 1721,6 м²
  • 1/2 этаж
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик ГК «Кортрос»
  • Бизнес-класс

ЖК Headliner

от 350 000 ₽/м2

ещё 3

ЦАО, Пресненский район, проезд Шмитовский

378 объявленийот 17,4 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик ООО «СТ Тауэрс»
  • Элит-класс

МФК Neva Towers

от 625 000 ₽/м2

ещё 3

ЦАО, Пресненский район, проезд 1-й Красногвардейский

101 объявлениеот 32,9 млн. ₽

Показать ещё 9 фото
+9
  • Застройщик Группа «Самолет»
  • Бизнес-класс

ЖК «Стремянный 2»

от 426 343 ₽/м2

ещё 2

район Замоскворечье, пер Стремянный, вл. 2

24 объявленияот 20,1 млн. ₽

Показать ещё 20 фото
+20
  • Застройщик Level Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Левел Павелецкая Сити»

от 346 809 ₽/м2

ещё 2

Даниловский район, ул Дубининская, 59-69

244 объявленияот 7,4 млн. ₽

Показать ещё 11 фото
+11
  • Застройщик Докон
  • Бизнес-класс

ЖК «Дом в Печатниковом переулке»

от 539 708 ₽/м2

Тверской район, пер Печатников, 19

69 объявленийот 5,7 млн. ₽

  • Застройщик ООО «КОВАКС»
  • Элит-класс

ЖК «Резиденция Тверская»

от 466 667 ₽/м2

ещё 2

Тверской район, ул 2-я Брестская, 6

107 объявленийот 19,4 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6
  • Элит-класс

МФК Дом Дау

от 802 800 ₽/м2

ещё 2

Пресненский район, проезд 1-й Красногвардейский, 14/21

279 объявленийот 34,3 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Застройщик Capital Group
  • Элит-класс

МФК «ОКО»

от 515 184 ₽/м2

ещё 3

Пресненский район, проезд 1-й Красногвардейский, 21, стр. 1

77 объявленийот 19 млн. ₽

  • Застройщик Capital Group
  • Элит-класс

ЖК «Город столиц»

от 488 292 ₽/м2

ещё 3

Пресненский район, наб. Пресненская, 8, стр. 1

86 объявленийот 10,9 млн. ₽

  • Застройщик ГК «РКС Девелопмент»
  • Бизнес-класс

ЖК «Инсайдер»

от 416 830 ₽/м2

ещё 3

Даниловский район, пл Автозаводская, вл. 24

378 объявленийот 14,2 млн. ₽

Показать ещё 9 фото
+9
  • Застройщик Группа ПСН
  • Элит-класс

ЖК «Полянка, 44»

от 596 330 ₽/м2

ещё 2

район Якиманка, ул Большая Полянка, 44/2

68 объявленийот 19,5 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Застройщик ООО «Актив центр»
  • Комфорт-класс

ЖК «Клубный дом в Газетном»

от 688 666 ₽/м2

ещё 2

Тверской район, пер Газетный, 13/15

12 объявленийот 48 млн. ₽

  • Застройщик Sminex
  • Элит-класс

Клубный квартал «Фрунзенский»

от 1 945 754 ₽/м2

ещё 3

район Хамовники, наб Фрунзенская, 30

146 объявленийот 161 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Застройщик TEKTA GROUP
  • Элит-класс

ЖК «Era (Эра)»

от 435 644 ₽/м2

ещё 2

Даниловский район, ул Дербеневская, 20

310 объявленийот 21 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик STONE
  • Бизнес-класс

Клубный дом PLAY

от 481 308 ₽/м2

ещё 2

Даниловский район, пер. Холодильный, 4

12 объявленийот 10,3 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Пресня Сити»

от 456 250 ₽/м2

ещё 2

Пресненский район, ул Ходынская, 2

65 объявленийот 24,9 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик MR Group
  • Премиум-класс

ЖК SLAVA (СЛАВА)

от 622 407 ₽/м2

ещё 2

Беговой район, пр-кт Ленинградский, 8

112 объявленийот 28,5 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
  • Застройщик STONE
  • Бизнес-класс

ЖК Art Residence («Арт Резиденс»)

от 358 683 ₽/м2

ещё 2

Беговой район, 3-я ул. Ямского Поля, 9 к. 1-10

35 объявленийот 24,6 млн. ₽

  • Застройщик Группа ЛСР (LSR)
  • Бизнес-класс

ЖК «ЗИЛАРТ»

от 299 539 ₽/м2

Даниловский район, ул Архитектора Щусева, 5к1

293 объявленияот 6,5 млн. ₽

Показать ещё 31 фото
+31
  • Застройщик ГК «Макариос»
  • Элит-класс

ЖК «Дом у Пречистенских Ворот»

от 804 762 ₽/м2

район Хамовники, пер. Обыденский 1-й, 12, с. 1

11 объявленийот 16,9 млн. ₽

Горячие спецпредложения
Чёрная пятница. Скидка 40%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Чёрная пятница. Скидка 40%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 134-72-32
Реклама
А101Хольм. Городские резиденции в лесу
м. Потапово
Старт продаж! От 16 млн. руб. Рассрочка. Пешком до метро. Премиальный сервис. Рядом рейтинговые школы.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru