Продам офис, 164.4 м²

ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ БИЗНЕС И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЛИКВИДНЫЙ АКТИВ С ПРОГНОЗИРУЕМЫМ РОСТОМ СТОИМОСТИ

Предлагаем 164,42 кв.м. в знаковом проекте в бизнес-центре класса «А+». Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2029 года. Это шанс зафиксировать привлекательную цену на этапе строительства и получить двойной эффект: для бизнеса - статусное и функциональное пространство, для инвестора - понятный горизонт сделки и потенциал прироста стоимости.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - ФАКТОР ЭФФЕКТИВНОСТИ И ЛИКВИДНОСТИ

Соседство с Москва Сити - одна из самых востребованных локаций для премиальных офисов: высокий спрос поддерживает премиальные ставки аренды и устойчивый рост стоимости площадей. Транспортная инфраструктура усиливает оба сценария: МЦД «Тестовская», МЦК «Шелепиха» и метро «Деловой центр» экономят часы рабочего времени сотрудников и делают объект максимально привлекательным для арендаторов.

Панорамное остекление и виды с высоты птичьего полёта. Потолки 3,9 м, отсутствие колонн и формат Open&space создают ощущение простора и свободы. Гибкая планировка как конкурентное преимущество.

Отделка shell & core - это чистый холст: вы сами определяете, как организовать пространство. Отсутствие колонн даёт свободу планировочных решений, а высокие потолки позволяют использовать современные приёмы зонирования и освещения.

Интеллектуальная система здания берёт рутину на себя: проход по Face ID, Digital Reception для гостей, 26 высокоскоростных лифтов исключают очереди и повышают удобство. Независимый климат контроль позволяет настроить идеальный микроклимат в любое время года - это и комфорт для сотрудников, и гибкость для арендаторов.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ИМЕННО СЕЙЧАС

- Для конечного покупателя: возможность заранее спланировать переезд, адаптировать пространство под свои задачи и зафиксировать цену до роста на этапе готовности.
- Для инвестора: понятный горизонт сделки (ввод - IV квартал 2029), устойчивый спрос в локации и набор характеристик (класс «А+», технологии, экология, транспорт), которые повышают ликвидность и потенциал роста стоимости.

Мы поможем подобрать оптимальный офис в этом проекте именно под ваши задачи - будь то собственное размещение, инвестиция или стратегия быстрой перепродажи. Наши эксперты проконсультируют по всем нюансам: от планировок до финансовых моделей.

Оставьте заявку - мы подготовим для вас презентацию проекта, покажем подходящие варианты планировок и, если нужно, рассчитаем доходность под разные сценарии: аренда, перепродажа или смешанная стратегия.