Продажа 5-комнатной квартиры, 195 м²

Эксклюзивный пентхаус в историческом районе Москвы
Пятикомнатная квартира распашонка общей площадью 195 кв.м (по замерам дизайнеров) расположена на 8 этаже в кирпичной сталинке. Дом и квартира отличаются от подобных предложений своим состоянием, которое гарантирует комфортное проживание вблизи поселка Художников на Соколе, в одном из исторических мест Москвы. Идеальный вариант для проживания семьи с детьми, отличительными свойствами которого являются уникальная организованность жизненного пространства, домашний уют и безопасность жизни. Такие варианты жилых помещений появляются на рынке недвижимости Москвы крайне редко!
По документам БТИ общая площадь квартиры составляет 174,4 кв.м, жилая – 111,5 кв.м., кухня-столовая – 12,4 кв.м. Разница в измерениях площадей объясняется наличием скошенных потолков в помещениях мансардного этажа. Уникальность дизайнерского решения заключается в удачном сочетании общественных и приватных зон. Большая гостиная - 31,1 кв.м, спальня (15,1 кв.м) с балконом и гардеробной (1,9 кв.м), детская комната (15,9 кв.м) со встроенным шкафом , а также кухня-столовая, совмещенный санузел (3,4 кв.м), коридор и холл (9,2 кв.м) организуют пространство первого этажа. В мансардном этаже расположены две детские комнаты - спальни площадью 25,7 и 25,0 кв.м с собственными санузлами и местами для хранения. Дизайнерский ремонт с полной заменой электросетей, сантехнического и газового оборудования в квартире был завершен в 2019 г. В отделке интерьера использованы качественные материалы. Полы – паркетная доска, в мансардном этаже оборудованы полы с подогревом.
Квартира оснащена системой приточной вентиляции, обеспечивающей в автоматическом режиме воздухообмен с заданными температурными и влажностными характеристиками поступающего в квартиру воздуха, которая расположена в кладовой площадью 8,9 кв.м. Реализованное в квартире дизайнерское решение наряду с высокими потолками (Н= 3,0 м) позволяют функционально использовать каждый метр общей площади, при этом обеспечивая ощущение свободного пространства и удобства в сочетании с прекрасными видами на Москву.
Хорошо развита инфраструктура района. В шаговой доступности детские сады, общеобразовательные, музыкальная и художественная школы, вузы, рестораны, кафе, объекты быстрого питания, салоны красоты, места для занятий спортом и фитнесом, различные продовольственные магазины. Уникальность местоположения квартиры гарантирует быстрый выезд на СЗХ, Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе. Развитая транспортная доступность обеспечивает возможность использования общественного транспорта для поездок практически в любую точку города. МЦК – 2 минуты пешком, станции метро Октябрьское поле и Сокол - 12-15 минут пешком. Рядом расположены объекты для досуга и активного отдыха - парковый ансамбль Покровское-Стрешнево, Ленинградский и Чапаевский парки, водные объекты в зонах отдыха Крылатское и Серебряный Бор.
В подъезде есть консьерж. Проживают приличные добропорядочные соседи.
Парковка вблизи дома стихийная, всегда есть свободные места для вашего автомобиля.
Два собственника, более 5 лет в собственности. Полная стоимость в договоре. Торг уместен при просмотре. Дополнительно обговаривается возможность оставления в квартире мебели и иного оборудования.
Появились вопросы - звоните. Оперативный показ.