Продажа земли под ИЖС, 25 соток

Продается участок 25 соток с подключённым электричеством и магистральным газом по границе. По адресу: Московская область, волоколамский муниципальный округ д.Нелидово (105 км от МКАД по Новорижскому шоссе, 5 км от города Волоколамск). Фактическая площадь участка 25 соток, вид разрешенного использование ЛПХ. Размеры 35*70 метров. Электричество 15 кВт III фазы подключено. Подъезд круглогодичный: отсыпанная песком и щебнем, 300 метров до асфальта. В 2,5 км от участка ж/д станция Дубосеково, от которой ходит прямая электричка до Москвы. До станции Дубосеково можно добраться на автобусе, автобусная остановка в 500 метрах от участка. Автобус так же ходит до города Волоколамска. Участок расположен в очень уютном и тихом месте, на отдаленной от дороги улице. Менее1 км лесной массив. В 800 метрах небольшая плотина. В деревне Нелидово есть магазин различной на правильности, строительный рынок, мед.пунк, детский сад и начальная школа. Участок в собственности физического лица, более 10-ти лет. Точные границы установлены геодезией (межевание). Кадастровый номер: 50:07:0060205:971. Документы готовы к продаже.