Московская область
Готовый бизнес 345 м²
34 000 000 ₽
98 551 ₽ за м2
  • Фотографии1
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 22 сентября, 2026183 просмотра

Продается готовый бизнес, 345 м²

Готовый бизнес
тип объекта
345 м2
общая

Описание

Продается готовый бизнес площадью 345 м² расположенный по адресу Одинцово, цена 34 000 000 руб.
Действующий готовый арендный бизнес с федеральными сетевыми арендаторами - супермаркет "Магнит" и ПВЗ. ЗУ 600м2 в собственности с ОСЗ и НТО. ВРИ Магазины.
Долгосрочный договор аренды с "Магнит" на 10 лет
Окружение элитные дачные поселки и старая застройка. Отсутствие конкурентов поблизости и мест для строительства коммерческих помещений.
Срок окупаемости составляет меньше 8,5 лет без учета индексации, РТО и расходов.
РТО 5,5%. Хорошая выручка - МАП превышает фиксированную ставку.
Без комиссии от собственника! Пишите в ватцап для получения презентации и условий сделки.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена34 000 000 ₽
Цена за м298 551 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Общая площадь345 м2
Дата добавления14 сентября, 2025
Дата обновления22 сентября, 2026
ID объявления9284893808

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
34 000 000 ₽
98 551 ₽ / м2
44 860 013 ₽+32 %
206 949 ₽ / м2+110 %

История изменения цены

С цена снизилась на 4 600 000 ₽ (−11,9 %)

  1. Текущая34 000 000 ₽снижение на 800 000 ₽, 2,3 %
  2. 34 800 000 ₽снижение на 1 100 000 ₽, 3,1 %
  3. 35 900 000 ₽снижение на 700 000 ₽, 1,9 %
  4. 36 600 000 ₽снижение на 300 000 ₽, 0,8 %
  5. 36 900 000 ₽снижение на 100 000 ₽, 0,3 %
  6. 38 600 000 ₽Изначальная цена
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, метро «Войковская»
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Офисы класса "А"От 437 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м.Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 27,3 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
КортросЖК «Сикрет Гарден»
г. Москва, Профсоюзная ул., 76 / м. Калужская
Старт продаж. Собственные сады. Камерный квартал. Террасы и патио на этажах. Двор без машин. Панорамные окна.

Похожие объявления

37 400 000 ₽

267 143 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 140 м²
Объявление снято
Похожие

32 000 000 ₽

64 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 500 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70
Реклама
Level GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09