Сдается склад площадью 2771.5 м² расположенный по адресу Одинцово, Кокошконское шоссе, 2, снять за 2 673 489 руб. в месяц
Идеальное решение для бизнеса на Минском шоссе!
Общая площадь: 2 771,52 м?. Доступ с 01.06.2026.
1 этаж (склад): 2 090,63 м?
2 этаж (мезонин): 253,6 м?
3 этаж (офис): 427,29 м?
Удобный доступ: Кросс-док, 3 ворота, включая ворота нулевого уровня (1 шт.).
Расположение: Московская область, г.о. Одинцовский, д. Зайцево, Кокошкинское шоссе, д.12. Прямо на развязке с немедленным съездом/выездом на Минское шоссе. Близко: ЦКАД (10 км), МКАД (21 км), аэропорт Внуково (17 км), Киевское шоссе (11 км), Можайское шоссе (9 км). Общественный транспорт: автобус №442 от м. Парк Победы.
Стоимость аренды (не вкл. НДС):
Склад + мезонин: 11 500 руб/м?/год
Офис: 12 000 руб/м?/год
OPEX: 1 800 руб/м?/год (не вкл. НДС). Коммуналка по счётчикам. Депозит: 2 мес. аренды.
Премиум-характеристики склада (1 этаж)
Высота: 12,5 м
Колонны: сборные ЖБ, 600x400 мм, сетка 18x24 м
Фасады: сэндвич-панели 150 мм с минватой
Полы: монолит ЖБ, антипылевое покрытие, нагрузка 8 т/м?
Кровля: мембранная, утепление 200 мм минватой, внутренний уклон и водосток
Безопасность и инфраструктура:
Спринклерная пожаротушение
Сигнализация, оповещение, дымоудаление
Пожарный резервуар 1000 м?
Зоны зарядки аккумуляторов (2 пом.)
Санузлы, теплые полы
Коммуникации:
Электро: 3-я категория, 400 кВт
Отопление: собственные пеллетная + керосиновая котельные, 1400 кВт
Вода: скважина 15 м?/сутки + станция фильтрации
Канализация: септик 20 м?/сутки
Современный объект класса А для логистики, производства или дистрибуции. Быстрый доступ к ключевым трассам — минимизируйте логистические затраты!
Звоните для просмотра!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.