Продаю помещение свободного назначения, 576 м², Голицыно, шоссе Можайское

Продается многофункциональный комплекс 576 м.кв. ( + 30 м.кв. подвальные помещения) - отдельно стоящее здание в г. Голицыно на Федеральной трассе Можайское шоссе, 1-я линия. (30 км от МКАД)
Капитальное монолитное строение.
Здание и земельный участок 2,5 сот в собственности.
Фасад - керамогранит. Перекрытие (потолок) - монолит, с закладными для надстройки 3-го этажа (420 м.кв.), часть стены для 3-го этажа выведена на 60 см.
Два отдельных входа, панорамное остекление.
Все коммуникации - электричество 50кВт, отопление дизель, газ по границе. Так же можно подключить центральное отопление. Водоснабжение - центральное + скважина.
Высота потолка 2эт (ресторан и офисы)- 3.4 м., 2й уровень 1го эт. - 2.7 м.
В данный момент в комплексе действующий бизнес - аренда офисных помещений, автосервис.
До недавнего времени функционировал ресторан (арендовали с 2003 г).
Есть возможность выкупить часть 1го этажа комплекса и участок под ним (2 сот), в котором расположена автомойка.
Перспектива выкупа прилегающей территории.
Здание и земельный участок в собственности. Коммерчески выгодное место, с хорошим трафиком.
Съезд с Можайского ш. запроектирован и согласован.
Отлично подойдет для бизнеса - сетевые предприятия быстрого питания либо мини-гостиницы с рестораном и банкетным залом / кафе, можно использовать существующие площади, а потом достроить 3-й этаж и существенно расшириться.
Можно очень эффективно использовать ресторан - как для постояльцев, так и для мимо проезжающих автомобилистов и жителей г. Голицыно.
При реальной заинтересованности вышлю все фото и планы помещений. Есть фото скрытых работ (фундамента).

Продается ПСН площадью 576 кв.м. в 30 мин от метро, , цена 43 000 000 руб.