Продам дом, 100 м²

Предлагаем к продаже жилой зимний дом на РУЗСКОМ ВОДОХРАНИЛИЩЕ. Адрес: Московская область, Волоколамский г.о, с.Осташево, ул.Гагарина (от МКАД по Ново-Рижскому шоссе около 118 км или 1,5 час пути.).
Категория земель - земли населенных пунктов. Назначение - ЛПХ. Прописка!
Площадь участка по документам - 19 сот.,по факту чуть больше.
Межевание проведено (кадастровый номер: 50:07:0070502:760).
Кадастровый номер дома: 50:07:0070502:4633.
Водоем: Рузское водохранилище – 2 км, пляж – 300 метров, лесной массив – по границе, подъезд круглогодичный асфальтированный.
Участок выровнен, ухоженный, с дорожками из тротуарной плитки, посажены плодовые деревья, кустарники, цветы (почти весь ассортимент растений для садоводства МО, ландшафтные работы, альпийская горка и др.) Забор металлический, оборудованная калитка и ворота для въезда на участок. Имеется парковочное место на 5 машин.
Дом двухэтажный, площадь застройки первого этажа – 100 кв.м., 2-й этаж без отделки. Часть дома из бревна, вторая половина каркасная (Утеплены: стены, полы, крыша + пеноплэкс). На первом этаже кухня – гостиная; 2 просторные спальни; сан/узел с душевой; кладовка; веранда. Крыша покрыта металлочерепицей. Веранда дома связана с большим навесом с мангальной зоной, навес заканчивается бытовкой и другими хозяйственными строениями (с печкой, водоснабжением, в конце фундамент 6х6 из ж.д. шпал, планировал летний сад или баню).
Год постройки – 2019.
Отопление электрическое: установлен котел 12 кВт, разведены радиаторы отопления. Окна пластиковые двухкамерные стеклопакеты.
Водоснабжение автономное - станция с погружным насосом- водопровод подается круглогодично.
Электроэнергия - 15 кВт, III фазы.
Газ заведен в дом!!!
Септик из трех колец.
Участок и дом в собственности, все права зарегистрированы. Приятное и тихое место для круглогодичного отдыха и проживания. Улица находится в живописной местности, рядом с водохранилищем.
Документы проверены и подготовлены к сделке.
Реальному покупателю разумный торг!!!