Москва
Поместье 835 м²
38 500 000 ₽
46 108 ₽ за м2
  • Фотографии15
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 16 февраля, 2026172 просмотра

Продажа поместья, 835 м²

Поместье
тип объекта
835 м2
общая

Особенности объекта

Есть газ
Есть электричество
Канализация

Описание

Продажа поместья площадью 835 м² расположенного по адресу Осташево, ул. Прибрежная, цена 38 500 000 руб.
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА - БАРСКАЯ УСАДЬБА НА БЕРЕГУ РЕКИ РУЗА (РУЗСКОЕ ВОДОХРАНИЛИЩЕ) с земельным участком в 1 ГА.

РЕДКИЙ ШАНС КУПИТЬ УНИКАЛЬНУЮ УСАДЬБУ НА БЕРЕГУ РУЗСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА - ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ОАЗИС У ВОДЫ !
Представляем вашему вниманию эксклюзивную усадьбу в живописном селе Осташёво Волоколамского района Московской области!

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
Главный особняк - величественный 3-этажный коттедж (835 м?) с подвалом
Второстепенное здание - уютный 2-этажный дом с гаражом на 2 автомобиля (180 м?)
Земельный участок - 1,03 Га (103 сотки) в собственности с выходом на красивейший берег Реки Руза.
Чистый холст - дом без отделки, где вы сможете воплотить все свои дизайнерские мечты!

ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ЗАСТАВЯТ ВАС ВЛЮБИТЬСЯ:
Эксклюзивное расположение - прямой выход к берегу Рузского водохранилища с потрясающими панорамными видами
Активный отдых - рыбалка, охота, прогулки на лодке и пикники прямо у порога
Коммуникации - газ и электричество по границе участка, возможность подключения к центральному ЖКХ
Приватность - огороженная территория (забор 3 м), отдельный подъезд, парковка для гостей.

ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ:
Ценителей природы и активного образа жизни
Больших семей, мечтающих о собственном уголке рая
Инвесторов в загородную недвижимость
Творческих личностей, готовых создать дом своей мечты.

ПОЧЕМУ СТОИТ ДЕЙСТВОВАТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС:
Редкость предложения - участок 1,03 Га у воды встречается крайне редко!
Выгодная цена - стоимость значительно ниже рыночной для такого масштаба
Торг - возможен при серьезном предложении
Гибкие условия - различные варианты оплаты.

ВАШ НОВЫЙ ДОМ ЖДЕТ ВАС!
Не упустите возможность стать владельцем уникальной усадьбы на берегу живописного водохранилища. Ваша мечта о жизни у воды может стать реальностью уже сегодня!

ДОКУМЕНТЫ:
Участок полностью в собственности, строения и дома зарегистрированы согласно законодательства. Все готово к переходу права на нового собственника.

Звоните сейчас, и записывайтесь на осмотр усадьбы, чтобы увидеть и узнать еще больше! После осмотра предлагайте свою сумму, рассмотрим, обсудим.

О себе: Риэлтор Волоколамска и Волоколамского округа Развалов Александр Юрьевич, в профиле вся информация для ознакомления.

? Ищете объявления о продаже домов в селе Осташево Московской области?
? В нашей базе 1 из 4 домов в селе Осташево Московской области
? Чтобы купить недвижимость у реки Руза в Осташево, звоните.
? Купите дом на Рузском Водохранилище в Волоколамском округе.
? Дома на берегу у воды Рузском Водохранилище в Волоколамске.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена38 500 000 ₽
Цена за м246 108 ₽
Тип объектаПоместье
Общая площадь835 м2
Жилая площадь500 м2
Площадь кухни30 м2
ГазДа
ЭлектричествоДа
КанализацияДа
ОтоплениеДа
Дата добавления24 мая, 2025
Дата обновления16 февраля, 2026
ID объявления9279884410

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
38 500 000 ₽
46 108 ₽ / м2

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Детские сады1
Детский сад № 7
село Осташево, Колхозная улица, 45Б1.86 км
Контакты
Был(а) вчера в 18:05
Александр Юрьевич Развалов
Риэлторские услуги в Волоколамске.
Спецпредложения
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
В феврале квартира дня с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
АО «ОРТИГА ДЕВЕЛОПМЕНТ»Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный офисный центр класса "А" в сердце Басманного района от застройщика. Ввод в 2026 г. Реализация по ДДУ

Похожие объявления

38 500 000 ₽

4 610 800 ₽ за м²

  • Коттедж
  • 835 м²
  • 1.03 га
Объявление снято
Похожие

40 000 000 ₽

172 712 ₽ за м²

  • Дом
  • 231,6 м²
  • 11.45 сот.
Объявление снято
Похожие

40 000 000 ₽

128 617 ₽ за м²

  • Коттедж
  • 311 м²
  • 35 сот.
Объявление снято
Похожие

38 000 000 ₽

238 994 ₽ за м²

  • Дом
  • 159 м²
  • 33 сот.
Объявление снято
Похожие

34 980 000 ₽

150 971 ₽ за м²

  • Коттедж
  • 231,7 м²
  • 40 сот.
Объявление снято
Похожие

37 000 000 ₽

80 435 ₽ за м²

  • Дом
  • 460 м²
  • 19.45 сот.
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

194 444 ₽ за м²

  • Дом
  • 180 м²
  • 18 сот.
Объявление снято
Похожие

39 000 000 ₽

309 524 ₽ за м²

  • Дом
  • 126 м²
  • 17 сот.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАСтарт продаж офисов в Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 332 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Для сдачи в аренду.
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. Школа и 3 детских сада на территории. Престижный район
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru