Московская область
Поместье 835 м²
38 500 000 ₽
46 108 ₽ за м2
  • Фотографии15
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 1 октября, 2026287 просмотров

Продажа поместья, 835 м²

Поместье
тип объекта
835 м2
общая

Особенности объекта

Есть газ
Есть электричество
Канализация

Описание

Продажа поместья площадью 835 м² расположенного по адресу , цена 38 500 000 руб.
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА - БАРСКАЯ УСАДЬБА НА БЕРЕГУ РЕКИ РУЗА (РУЗСКОЕ ВОДОХРАНИЛИЩЕ) с земельным участком в 1 ГА.

РЕДКИЙ ШАНС КУПИТЬ УНИКАЛЬНУЮ УСАДЬБУ НА БЕРЕГУ РУЗСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА - ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ОАЗИС У ВОДЫ !
Представляем вашему вниманию эксклюзивную усадьбу в живописном селе Осташёво Волоколамского района Московской области!

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
Главный особняк - величественный 3-этажный коттедж (835 м?) с подвалом
Второстепенное здание - уютный 2-этажный дом с гаражом на 2 автомобиля (180 м?)
Земельный участок - 1,03 Га (103 сотки) в собственности с выходом на красивейший берег Реки Руза.
Чистый холст - дом без отделки, где вы сможете воплотить все свои дизайнерские мечты!

ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ЗАСТАВЯТ ВАС ВЛЮБИТЬСЯ:
Эксклюзивное расположение - прямой выход к берегу Рузского водохранилища с потрясающими панорамными видами
Активный отдых - рыбалка, охота, прогулки на лодке и пикники прямо у порога
Коммуникации - газ и электричество по границе участка, возможность подключения к центральному ЖКХ
Приватность - огороженная территория (забор 3 м), отдельный подъезд, парковка для гостей.

ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ:
Ценителей природы и активного образа жизни
Больших семей, мечтающих о собственном уголке рая
Инвесторов в загородную недвижимость
Творческих личностей, готовых создать дом своей мечты.

ПОЧЕМУ СТОИТ ДЕЙСТВОВАТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС:
Редкость предложения - участок 1,03 Га у воды встречается крайне редко!
Выгодная цена - стоимость значительно ниже рыночной для такого масштаба
Торг - возможен при серьезном предложении
Гибкие условия - различные варианты оплаты.

ВАШ НОВЫЙ ДОМ ЖДЕТ ВАС!
Не упустите возможность стать владельцем уникальной усадьбы на берегу живописного водохранилища. Ваша мечта о жизни у воды может стать реальностью уже сегодня!

ДОКУМЕНТЫ:
Участок полностью в собственности, строения и дома зарегистрированы согласно законодательства. Все готово к переходу права на нового собственника.

Звоните сейчас, и записывайтесь на осмотр усадьбы, чтобы увидеть и узнать еще больше! После осмотра предлагайте свою сумму, рассмотрим, обсудим.

О себе: Риэлтор Волоколамска и Волоколамского округа Развалов Александр Юрьевич, в профиле вся информация для ознакомления.

? Ищете объявления о продаже домов в селе Осташево Московской области?
? В нашей базе 1 из 4 домов в селе Осташево Московской области
? Чтобы купить недвижимость у реки Руза в Осташево, звоните.
? Купите дом на Рузском Водохранилище в Волоколамском округе.
? Дома на берегу у воды Рузском Водохранилище в Волоколамске.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена38 500 000 ₽
Цена за м246 108 ₽
Тип объектаПоместье
Общая площадь835 м2
Жилая площадь500 м2
Площадь кухни30 м2
ГазДа
ЭлектричествоДа
КанализацияДа
ОтоплениеДа
Дата добавления24 мая, 2025
Дата обновления1 октября, 2026
ID объявления9279884410

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
38 500 000 ₽
46 108 ₽ / м2

История изменения цены

С цена не изменилась

  1. Текущая38 500 000 ₽рост на 2 000 000 ₽, 5,5 %
  2. 36 500 000 ₽снижение на 2 000 000 ₽, 5,2 %
  3. 38 500 000 ₽Изначальная цена

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Детские сады1
Детский сад № 7
село Осташево, Колхозная улица, 45Б1.86 км
Контакты
Был(а) 01.10.2026 в 16:53
Александр Юрьевич Развалов
Риэлторские услуги в Волоколамске.
Спецпредложения
Реклама
КортросЖК «Сикрет Гарден»
г. Москва, Профсоюзная ул., 76 / м. Калужская
Старт продаж. Собственные сады. Камерный квартал. Террасы и патио на этажах. Двор без машин. Панорамные окна.
Офисы класса "А"От 437 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м.Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 27,3 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, метро «Войковская»
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru

Похожие объявления

38 500 000 ₽

4 610 800 ₽ за м²

  • Коттедж
  • –
  • 835 м²
  • –
  • 1.03 га
Объявление снято
Похожие

40 000 000 ₽

172 712 ₽ за м²

  • Дом
  • –
  • 231,6 м²
  • –
  • 20 сот.
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

72 917 ₽ за м²

  • Дом
  • –
  • 480 м²
  • –
  • 25 сот.
Объявление снято
Похожие

34 980 000 ₽

150 971 ₽ за м²

  • Коттедж
  • –
  • 231,7 м²
  • –
  • 40 сот.
Объявление снято
Похожие

39 000 000 ₽

97 500 ₽ за м²

  • Дом
  • –
  • 400 м²
Объявление снято
Похожие

34 990 000 ₽

294 529 ₽ за м²

  • Дом
  • –
  • 118,8 м²
  • –
  • 30 сот.
Объявление снято
Похожие

37 000 000 ₽

80 435 ₽ за м²

  • Дом
  • –
  • 460 м²
  • –
  • 19.45 сот.
Объявление снято
Похожие

42 000 000 ₽

103 219 ₽ за м²

  • Коттедж
  • –
  • 406,9 м²
  • –
  • 21.58 сот.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
Москва, метро «Пятницкое шоссе»
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70