Продам дачу, 46 м²

Продаётся дачный жилой дом с участком 8 соток по адресу г.о.Коломна, СНТ Белая Дача, 99.
Кадастровый номер участка 50:36:0020707:56.
Участок размежеван, дом поставлен на учёт в росреестре.
Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. .
126 км от МКАД по Новокаширскому шоссе (по трассе М4 Дон через Ступино) или по Новорязанскому шоссе (25 км от Коломны).
Дом 2-этажный (мансарда), сруб из Рязани, фундамент из ж/б блоков, глубокий подпол, полы - доска, внешняя отделка - сайдинг с вентзазором, крыша - ондулин, внутренняя отделка первого этажа - вагонка, высота потолка 2,2 м, перекрытие с утеплителем. Мансарда без отделки. Размер дома 6 х 4 метров, общая площадь дома – 46 кв.м. В доме - кухня 8 кв.м, жилая комната 16 кв.м, мансарда 24 кв.м. Двери деревянные, окна - ПВХ, однокамерный стеклопакет.
Вся мебель остается новому собственнику.
Коммуникации – электричество (в доме и хозблоке), отопление - печь-буржуйка, вода родниковая - колодец 9 колец (воды 6 колец).
Участок 800 кв.м (земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства) – огорожен (с трех сторон от соседей - сетка рабица, живая изгородь из туй, внешний - профлист). Размер участка 40 х 20 метров, есть калитка и ворота для авто.
На участке – утепленная бытовка (тамбур и две комнаты), умывальник, был небольшой огород и старый сад - яблони, сливы, вишня, смородина черная и красная, крыжовник. Цветы были, но сохранился только куст пиона, симпатичная ель Коника.
Воздух пропитан ароматами хвои и душистых трав.
Подъезд – по улице щебенка. Дорога до СНТ - новый асфальт (решается вопрос с заездом автобуса 55 Озеры-Мощаницы). Рядом - сосновый и смешанный лес, много грибов, на территории соседнего СНТ есть пруд, можно и искупаться, если ловить рыбу - пруды в д.Большое Уварово в 3 км, там же есть магазин, клуб, детский сад.
Круглосуточная охрана, автолавка в летний период, а так же можно купить свежее молоко, хлеб, мед, яйца от фермеров в селе Бояркино (напротив школы).
Полчаса пешком от ж/д платформы Кудрявцево (поезд Озеры-Голутвин 4 раза в день).
Взносы оплачены.
Цена 1300000Р., +79035616232 Ольга