Продажа дома, 150 м², 16 соток

Продаем (или меняем на квартиру в Москве) дом в 400 метров от Оки, с.Сосновка, г.о. Коломна Московская область.
Отличный дом - модернизированная и благоустроенная изба-пятистенка в 140 км от Москвы по Новорязанскому или Новокаширскому шоссе.
Площадь застройки - 14 х 11 метров, добротный фундамент, бревенчатые стены, новая пристройка из бруса, отделка - сайдинг.
Высокое крыльцо, прихожая с теплыми полами, светлая жилая комната-гостиная 40 кв.м с современной акустической системой, огромный санузел. Высокие потолки Н 2,85, добротная отделка. Спальня 33 кв.м, солнечная кухня 23,2 кв.м с русской печью (обложена кирпичом-шоколадкой), деревянные полы, есть большое подполье, помещение с газовым котлом и лестницей в большое мансардное помещение - холл 16 кв.м с историческим уголком-музеем и комната 23 кв.м.
Крыша гофролист, окна - пластиковый стеклопакет и декоративные решетки. В цокольном этаже с отдельным входом - хозяйственная комната-склад. Отдельно - погреб. Возможность возведения второго этажа (дополнительная площадь 60 кв.м) технически предусмотрена.
Коммуникации: электричество, водопровод, отопление газовое, канализация - 2 переливных колодца.
Участок 16,5 соток (ЛПХ) ухожен, огорожен забором, блочный гараж 5 х 8 метров с бетонным полом и функциональной мебелью.
На участке - плодовые деревья, кустарники и цветники (яблони, вишни, груша, калина, виноград, боярышник, райское яблочко, черноплодная рябина, облепиха, боярышник, жимолость, сливы, смородина, малина, крыжовник). Декоративная лужайка с хвойниками, барбарис, козья ива, войлочная вишня, туи, хосты. Есть и будка для собаки.
В дальней части участка - баня - сруб 6 х 4 с открытой верандой. Парная из трех видов дерева (липа, абаши, лиственница), помывочная, комната отдыха и комната на мансарде.
Соседи с двух сторон. Тихая улица с отличным подъездом. У дома липы, большая лужайка для парковки.
Сосновый лес и река Ока - в шаговой доступности, на реке есть пляжное место с белым песочком.
Один взрослый собственник, более 15 лет в собственности.
В селе есть необходимая инфраструктура (магазин, клуб, действующий храм, аптечный пункт, почта), в соседнем селе Полурядинки - школа, детский сад, в ФАП принимает сельский врач.
Автобус до г. Озёры. В селе Сенницы-2 - ресторанчик "Зеленый дятел", новое атмосферное местечко вблизи старинной усадьбы - прогулки, индивидуальные экскурсии и вкуснейшая кухня.
БЕЗ ТОРГА.