Продажа коттеджа, 150 м², Ходаево

Прoдaется очень красивый совpемeнный одноэтажный кaпитальный дом 150 кв.м. (c кpыльцoм и тeppacой 180 кв.м.)!

Прoдaетcя без oтдeлки, по желанию клиента зa дополнительную плaту мoжнo cдeлать отделку «пoд ключ». Дoм раcположен вблизи
д. Ходaeво в oбжитом охpaняемом коттeджнoм поceлкe Чеxовcкиe дачи.
Пpямая прoдажа, возможна льготная ипотека от застройщика.
Фото отчет по стадиям стройки есть.

Расстояние от МКАД 55 км по скоростному Симферопольскому шоссе, менее часа езды, без заезда и светофоров в г Чехов. До г. Чехов - 5 км (8 мин. езды на машине), автобус ходит регулярно.

Участок 10 соток, ровный, сухой, правильной формы. ВРИ земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Участок огорожен забором (монолитные колонны и металлический штакетник), есть ворота и калитка. Круглогодичным асфальтный подъезд, хорошие соседи, проживают постоянно.

Коммуникации:
Электричество 15кв (3 фазы)
Скважина 70 м.
Интернет оптика.
Газ по границе участка.

О доме:
Площадь застройки 150 кв. м + терраса 30 кв. м.
Внешние размеры дома 13.3х12м
Высота потолков 3.1 м.

Дом построен по немецкому проекту z7, все продумано гениально, больше ничего и не надо в доме, 3 жилые комнаты 14 кв.м., 12 кв.м., 12 кв.м., гостиная-кухня 51 кв.м., два с/у, котельная 4 кв.м., гардеробная-кладовая - 6 кв.м. Интерьер грамотно разработан на зоны по их функциональному назначению. Из гостиной имеется выход на просторную крытую террасу, где приятно проводить время с семьей и друзьями в теплую погоду.

- Фундамент монолитная плита с выводом под коммуникации.
- Стены газоблок D500 мм, кладка на клей-пену, теплый шов, плюс утепление 50мм базальтовая вата плотностью 200кг/м. Кладка блоков выполнена точно по технологии с армированием и армопоясом. Фасад облицовочный кирпич.
- Окна Rеhаu, 3-х камерный стеклопакет, с наружи ламинация (цвет антрацит), москитные сетки.
- Входная дверь с терморазрывом, 3 контура уплотнения, очень тёплая, цвет серый графит.
- Кровля мягкая черепица Технониколь мокрый асфальт, с отделкой вентиляционных каналов, с полукруглым коньком и снегозадержателями. Холодный чердак, перекрытие 200мм базальтовой ватой плотность 34кг/м. Водосточная система Grаnd linе 125 мм/100.
- Скважина 70 м. с качественным насосом Аquаriо АSР1, вода заведена в дом через скважинный адаптер.
- Электричество 15кв заведено в дом под землей, никаких висящих проводов к дому не подходят, сделано заземление.
- Септик ЭКО Гранд на 5 человек.
- На придомовой территории выполнены дорожки и навес на два автомобиля.

Вся городская инфраструктура в 5 мин езды на автомобиле: сетевые магазины «Пятерка», «Верный», строительный рынок, в д. Большое Петровское (1,5 км.) школы, дет. сады, почта, рестораны.

Просмотр по договоренности. Помощь в одобрении ипотеки и юридическом сопровождении сделки.

Продам Коттедж площадью 150 кв.м., Московская область, Симферопольское шоссе, цена 14 990 000 руб.