Продаю 1-комнатные апартаменты, 27.6 м²

Огромная просьба к агентам — не беспокоить.
Пожалуйста, не тратьте ни своё, ни моё время. Квартиру показываю только реальным покупателям.

Продаются стильные апартаменты, идеально подходящие как для личного проживания, так и для инвестиций и сдачи в аренду.
Средняя стоимость аренды в доме начинается от 100.000 ? в месяц.
Квартира делалась для себя, поэтому на ремонте и материалах не экономили. Несмотря на компактный размер, предусмотрено много мест для хранения.

Диван трансформируется в полноценную двуспальную кровать.

Вся мебель и техника остаются, квартира полностью готова к проживанию или сдаче — можно заезжать сразу после покупки.

Локация — одно из главных преимуществ:
7 минут пешком до метро Бауманская
5 минут на машине до Площади трёх вокзалов
10 минут до Садового кольца

В доме находятся аптека, кафе и рестораны.
Есть закрытый внутренний двор с кофейнями и салонами красоты.
В пешей доступности спортзал с бассейном.
В доме круглосуточная охрана, что обеспечивает безопасность и комфорт проживания.

Юридическая информация:
1 взрослый собственник
В собственности более 6 лет
Без обременений
Основание собственности — договор купли-продажи
Налог на апартаменты — 0,5%
Коммунальные платежи — около 9 000 ? в месяц

Возможен небольшой торг при выходе на сделку до 01.04.2026.

Отличный вариант для тех, кто ищет готовую инвестицию или комфортное жильё в центре Москвы.