Продаем 1-комнатную квартиру, 30 м²

Если вы ищете квартиру для собственного проживания или рассматриваете инвестицию с понятной ценностью и высокой ликвидностью — это удачный вариант.

О квартире
Светлая квартира с удобной планировкой. Недавно выполнен капитальный ремонт квартиры: заменена электропроводка, выровнены стены и полы. Комната правильной формы, легко зонируется на спальную и гостиную зоны.
Выход на балкон из комнаты, балкон застеклён. Окна обеспечивают хорошее естественное освещение, в квартире тихо и спокойно.
Высокий этаж — отсутствие соседей сверху, больше света и тишины.

Формат квартиры позволяет при желании легко адаптировать ее под аренду.
Квартира одинаково хорошо подходит как для личного проживания, так и для инвестиций. Такие объекты быстро находят арендатора и не теряют в цене.

Дом и соседи
Дом кирпичный, что обеспечивает тепло зимой и прохладу летом.
В доме был капитальный ремонт.
Чистый подъезд, спокойные и адекватные соседи. Дом жилой, без постоянной смены арендаторов, что создаёт комфортную и стабильную атмосферу.

Район
Текстильщики — один из самых устойчивых и востребованных районов ЮВАО.
В пешей доступности:
Культурный центр Москвич (кружки и мероприятия для детей и взрослых);
бассейн, йога, бильярдный клуб, керлинг;
спортивные клубы и секции;
парки и зелёные зоны: парк с прудом Садки, парк Шкулёва, Люблинский пруд;
школы, детские сады, поликлиники;
сетевые магазины, аптеки, кафе.
Район удобен как для семейного проживания, так и для арендаторов — спрос стабильно высокий.

Транспортная доступность
метро Текстильщики — пешком;
станция БКЛ Текстильщики — быстрые пересадки по всей Москве;
остановки общественного транспорта рядом с домом;
удобный выезд на Волгоградский проспект и ТТК.
Метро и БКЛ рядом — ключевой фактор ликвидности.

Кому подойдёт
для покупки первого жилья;
для спокойной жизни без лишнего шума (в том числе для пенсионеров);
для инвестиций под аренду;
для тех, кто рассматривает квартиру как надёжный актив в Москве.

Документы
Собственность более 5 лет (договор купли-продажи), обременений нет
Один взрослый собственник, несовершеннолетних детей нет.
Лёгкая альтернатива.