Продается 1-комнатная квартира, 30 м²

ДОМ:
Кирпичный дом 1962 года постройки в одном из самых комфортных районов Центра Москвы — Красносельском. Дом расположен внутри ТТК, с железобетонными перекрытиями, центральным отоплением и газоснабжением. 5 этажей, 2 подъезда, благоустроенный двор с возможностью парковки.

КВАРТИРА:
Просторная однокомнатная квартира с отличной планировкой:
Площадь: Общая 30 м? (без учёта балкона), жилая комната 19 м? — очень просторная для однокомнатной квартиры.
Кухня: 6 м?, достаточно для размещения всей необходимой техники и обеденной зоны.
Санузел: Совмещённый.
Балкон: Есть, дополнительное пространство для хранения или отдыха.
Состояние: Выполнен косметический ремонт, установлены стеклопакеты, металлическая входная дверь, проведён интернет. Квартира готова к проживанию.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Транспортная доступность:
Метро: 79 минут пешком до м. Красносельская и м. Сокольники (БКЛ).
МЦД: Всего 2 минуты пешком до станции Митьково (D3) — быстрые поездки в область и через Москву.
Транспортный хаб: 18 минут пешком или 2 остановки до Комсомольской / Площади трёх вокзалов (D2, D4) — Ленинградский, Ярославский, Казанский вокзалы.
Центр: До Кремля — 1520 минут на метро или транспорте.
Всё в шаговой доступности:
Парк: 10 минут пешком до парка Сокольники — прогулки, спорт, свежий воздух.
Магазины: Перекрёсток, Пятёрочка, Дикси, Азбука вкуса, АШАН, DNS, М-Видео — все рядом.
Кафе и рестораны: Вкусно и точка, Бургер Кинг, Ростикс, множество кафе.
Инфраструктура: Школа, детский сад, фитнес-клуб, бассейн, деловой центр Бородино-Плаза напротив дома.

ДОКУМЕНТЫ:
Собственник: Один собственник — чистая история.
Статус: Вторичное жильё, свободная продажа.