Продажа 1-комнатной квартиры, 31.4 м²

Уютная квapтирa рядом с центром с oтдельнoй комнатoй, свежим peмонтoм и cиcтeмoй Умный дoм — заезжай и живи c пepвого дня.

Стильнaя, cвeтлaя и кoмфоpтнaя квapтиpa в киpпичном доме — отличный ваpиaнт для студентов, выпускникoв, мoлодыx семeй, пeнcиoнеpoв и инвеcтиций.

Kухня объeдиненa с гоcтинoй, а комнатa отделенa полноценной стеной, поэтому пространство получилось современным и функциональным. Свежий качественный ремонт, новая проводка, застеклённый балкон, совмещённый санузел, приятный вид из окна 4-го этажа во двор, на яблоню.

Отдельное преимущество — система Умный дом. Вся мебель и техника остаются: посудомоечная и стиральная машины, телевизор, холодильник, кондиционер и многое другое. Это идеальный формат для тех, кто не хочет тратить время и деньги на ремонт и обустройство.

Почему здесь комфортно?
- Кирпичный дом с толстыми стенами — отличная шумоизоляция, соседей не слышно
- Новый лифт, обновлены коммуникации
- В подъезде идёт капитальный ремонт: меняют окна, двери, перегородки, красят стены
- Бесплатная городская парковка прямо у дома, и места есть всегда
- Вокруг нет плотной высотной застройки — район тихий, спокойный, без ощущения человейника

Отличная транспортная доступность:
- 3 минуты пешком до МЦК Крымская
- 5 минут пешком до метро Крымская
- 3 минуты до ТТК
- До Кремля, Парка Горького, Лужников и Москва-Сити — около 20 минут даже в час пик

Всё, что нужно, рядом:
- Парк Бекет с прудом для прогулок и отдыха
- Поликлиника, школа, детский сад, МФЦ — 300 м
- ТЦ Рио — 300 м, ТЦ Капитолий — 600 м
- Wildbеrriеs — в доме, Оzоn и Яндекс Маркет — в соседних домах
- ВкусВилл, Лента, КБ, кофейня — 5 минут пешком
- Детские и спортивные площадки у дома
- Теrmоlаnd (городской курорт) - 300 м
- Даниловский рынок — 5 минут на машине

Кому особенно подойдёт эта квартира?

- Для студентов
Идеальный вариант для жизни около центра и рядом с метро/МЦК: быстро добираться до учёбы и любой точки Москвы. Всё уже есть — мебель, техника, современный ремонт, доставка и магазины буквально под рукой.

- Для выпускников и молодых специалистов
Это квартира в формате сразу жить красиво: стильное пространство, современная техника, умный дом, отличная транспортная доступность и возможность быстро добираться до деловых районов и центра.

- Для молодых семей с детьми
Тихий зелёный район, отдельная комната для ребёнка, двор без шума, парк, школа, сад, поликлиники и детские площадки рядом. Квартира полностью готова для жизни — можно переехать без дополнительного ремонта и вложений.

- Для пенсионеров
Спокойный район без плотной застройки, кирпичный тёплый дом, новый лифт, поликлиника, МФЦ и магазины рядом, парк для прогулок, удобный транспорт.

- Для инвестиций
Высокий спрос и стоимость аренды благодаря отличной транспортной доступности.

Сделка без рисков:
- 1 взрослый собственник
- В собственности более 10 лет
- Квартира приобреталась по договору купли-продажи
- Подходит под ипотеку (есть отчёт аккредитованной банками компании)
- Обременений нет
- Материнский капитал не использовался
- Все документы для сделки готовы