Продам 1-комнатную квартиру, 32.1 м²

Номер лота: 101417. Продаётся 1-комнатная квартира в 7 минутах пешком от метро «Юго-Восточная».
Дом включён в программу реновации, ориентировочный срок переселения — 2027-2028 год.

Квартира подойдёт тем, кто ищет не просто жильё, а понятный сценарий владения: можно жить самому, подготовить под аренду или держать как актив с перспективой получения квартиры в новом доме по программе реновации.

Квартира свободна, никто не проживает. Вся мебель и техника остаются покупателю.
Состояние жилое: сантехника, электрика, окна и пол не требуют срочного вмешательства. При желании можно сделать лёгкую косметику и быстро подготовить квартиру под сдачу или проживание.

Планировка удобная для одного человека, пары или арендатора: отдельная комната, кухня, балкон, санузел и место для хранения.
Этаж комфортный — не первый и не последний.

Инфраструктура:

Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро — «Юго-Восточная», до неё около 400 метров (5-7 минут пешком). До станции «Выхино» можно дойти примерно за 16-20 минут. Также рядом есть остановки наземного транспорта.

В пешей доступности от дома есть различные объекты инфраструктуры.
Образовательные учреждения. В районе расположены школы и детские сады. Например, школа 1420 (корпус 2).
Медицинские учреждения. Рядом есть поликлиники и медицинские центры.
Магазины. В пешей доступности около 27 магазинов.
МФЦ. Многофункциональный центр «Выхино-Жулебино» расположен примерно в 280 метрах от дома.
В районе есть аптеки, банки, парикмахерские, салоны красоты, спортивные объекты и другие сервисы.

Документы:

Свободная продажа.
Два взрослых собственника. Основание права — договор купли-продажи.
Никто не зарегистрирован. Обременений, долгов, ипотеки и материнского капитала нет.
Возможен быстрый выход на сделку. Ипотека рассматривается.
Показы по договорённости. Готовы к предметному диалогу с реальным покупателем.