Продается 1-комнатная квартира, 32.3 м²

Продаётся 1-комн. квартира с новым ремонтом в ЦАО (район Якиманка), 5 минут пешком от метро Шаболовская, Октябрьская, рядом парки (Нескучный сад, Парк культуры им. Горького, Донской монастырь).

Улица Донская, д. 25, строение 1. 1 этаж 9-этажного блочного дома.

Характеристики квартиры

Уютная квартира площадью 32,3 кв. м, комната 22 кв. м, кухня 5,5 кв. м. Небольшая прихожая.

Санузел совмещённый (ванна). Без балкона. Паркет. Газовая плита. Новые ПВХ-окна. Кондиционер. Окна выходят на Донскую (тихую) улицу.

Ремонт и состояние

В квартире сделан новый дизайнерский ремонт, квартира полностью укомплектована современной техникой, включая посудомоечную машину, стиральную машину и технику премиального класса. Никто не проживал — можно заехать и жить сразу.

Дом и двор

Дом расположен в одном из самых престижных и востребованных районов Москвы. Въезд во двор под шлагбаум. Благоустроенный двор (автостоянки, спортивные площадки и т.д.).

Юридический статус

Свободная продажа. 1 собственник. Без обременений.

Транспортная доступность

Метро рядом:
- Шаболовская — 5 минут пешком
- Октябрьская (кольцевая) — 11 минут
- Нескучный сад — 13 минут
- Парк Горького — 15 минут

Преимущества локации

Уникальное сочетание близости центра, развитой инфраструктуры и исторической атмосферы района делает этот вариант действительно редким.

- Окружение конструктивистской архитектуры и атмосферных исторических улиц
- Рядом Садовое кольцо и ТТК — быстрые выезды в любую часть города
- Развитая социальная и культурная инфраструктура, рестораны, кофейни, маркеты, фитнес-центры
- Тихие уютные дворы, спортивные площадки, зелёные зоны в пешей доступности
- Рядом Донской монастырь и храм Ризоположения на Донской
- Солидные школы и вузы

Почему это предложение выгодно

Новый дизайнерский ремонт
Никто не жил — состояние как новая
Идеальный вариант для жизни в центре столицы
Подходит и для личного проживания, и для арендного бизнеса
Востребованная локация у арендаторов и экспатов
Редкое сочетание — центр + тишина + зелень

Кому подойдёт

- Тем, кто ценит жизнь в центре
- Любителям истории и архитектуры старой Москвы
- Инвесторам (высокий арендный потенциал)
- Тем, кто хочет жить в пешей доступности от парков и культурной жизни

Продажа от собственника.
Агентов просьба не беспокоить.