Продаем 1-комнатную квартиру, 32.6 м²

ЕСТЬ СВОЙ АГЕНТ.
С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ УСЛУГ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Продаётся уютная, светлая однокомнатная квартира с большим потенциалом.

Основные плюсы:

• До метро Сокол 7 минут пешком.
• Выполнена полная замена полов во всей квартире — демонтаж до бетонной плиты, гидроизоляция, новая сухая стяжка. Отличная база под дальнейший ремонт и возможную перепланировку. Есть фото и видео процесса.
• Частично заменены трубы, также есть фото.
• Квартира угловая, в комнате два окна, что даёт возможность сделать грамотную перепланировку: изолированную спальню и кухню-гостиную с выходом на балкон.
• Идеальный этаж, золотая середина.
• Окна выходят на тихую улицу, не на трассу, шума от машин нет.
• Вход через тамбур, спокойное и интеллигентное соседство.
• Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций — аренда в этом районе около 60 000 ? в месяц. Локация всегда востребована, рядом университеты и академии.
• Один взрослый собственник.
• Кирпичный, капитальный дом с лифтом.
• Стены окрашены, не обои. Ремонт легко освежить, просто перекрасив их в светлый цвет.
• В связи с появлением офиса застройщика идёт благоустройство территории: озеленение, ландшафтный дизайн, развитие инфраструктуры.
• Планируется восстановление изофабрики Георгия Гольца. После реставрации пространство станет культурной и творческой точкой притяжения для района и Москвы.
• Недвижимость с понятным потенциалом роста стоимости за счёт локации.