Продаем 1-комнатную квартиру, 33.7 м²

Продаю свою однокомнатную квартиру в Гагаринском районе. Локация в представлении не нуждается.

В пешей доступности (12-15 мин) 3 станции метро: Академическая, Профсоюзная, Вавиловская. У подъезда остановка трамвая, 10-15 мин до м. Ленинский проспект, Университет. По Ленинскому проспекту ходит большое количество автобусов, можно доехать до Красной площади и Китай города.

Дом 9-этажный, кирпичный. Интеллигентные соседи. В доме управляющая компания — ЖСК (кооператив), которая постоянно следит за состоянием дома и придомовой территории. В конце 2025 года в подъездах был сделан ремонт, заменён мусоропровод. Лифт регулярно обслуживается.

Есть своя небольшая парковка за шлагбаумом, места всегда есть.

Продаю самостоятельно, в помощи риелторов не нуждаюсь.

Квартира куплена мной почти 5 лет назад. У предыдущих собственников было наследство по суду. Квартира без обременений и без прописанных. Оформление сделки будет возможно с 29.01.26. Продажа возможна как свободная, так и альтернативная. Будущему покупателю могу предложить сдать мне квартиру в аренду на какое-то время.

Шикарный вид из окон во двор на запад — 9 месяцев в году виден закат.

В квартире сделан качественный капитальный ремонт по дизайн-проекту. Планировка переделана из однокомнатной в студию с правильным зонированием. Впоследствии возможно отделить комнату от кухни. При необходимости предоставлю план, как это можно сделать. На данный момент газ официально отрезан от квартиры.

Заменена вся электрика, сантехника, радиаторы, выполнено качественное остекление. Балкон застеклён, но не утеплён.

Квартира полностью укомплектована для жизни, продаётся с мебелью и крупной бытовой техникой (мелкая — по договорённости).