Продаем 1-комнатную квартиру, 34.1 м²

Продаю свою квартиру. Я сам (собственник) работаю в сфере недвижимости, поэтому гарантирую честность описания, юридическую чистоту и профессиональное сопровождение сделки.
Квартира делалась не для перепродажи, а для личного проживания — на материалах, инженерии и технике не экономили.

ЛОКАЦИЯ — ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:
• Метро Селигерская: всего 5 минут спокойным шагом.
• Транспорт: остановка в 1 минуте от подъезда.
• Инфраструктура: 5 минут до крупного ТЦ (рестораны, лучший в районе фуд-корт, современный фитнес-клуб с бассейном, супермаркеты).


В отделке использованы только премиальные европейские и американские материалы:
• Полы: в жилой зоне уложена дорогая инженерная доска (натуральное дерево). В прихожей, кухне и санузле — итальянский керамогранит.
• Комфорт: установлены теплые полы в санузле и на всей площади огромной лоджии.
• Стены: идеально выровнены под покраску дорогой американской краской, дополнены итальянской декоративной штукатуркой (эффект мокрого шелка).
• Потолки: только гипсокартон (никакого ПВХ и натяжных систем)
• Техника: на кухне — полный комплект техники Bosch. Стиральная машина LG Direct Drive с функцией пара.
• Сантехника: во всей квартире установлены оригинальные немецкие смесители Grohe.
• Лоджия: 6 метров панорамного остекления. Утеплена, установлены теплые полы и конвектор — полноценная дополнительная зона отдыха или кабинет.

О ДОМЕ (КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ):
В доме официально начался комплексный капитальный ремонт (срок завершения — 2026-2027 гг.). Будут заменены: электрика, стояки водоснабжения и отопления, мусоропровод. Обновят фасады, отремонтируют крышу, подъезды и подвалы. Вы покупаете квартиру в доме, который в ближайшее время станет как новый, что гарантирует рост стоимости объекта.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• 2 взрослый собственника ( жена и я)
• Свободная продажа, без обременений и долгов.
• Квартира продается в том виде, как на фото — со всей мебелью и наполнением.

ВНИМАНИЮ АГЕНТОВ:
Коллеги, я сам агент. Звоните только при наличии реального покупателя. В услугах по рекламе и помощи в продаже не нуждаюсь. Давайте уважать время друг друга.