Продаю 1-комнатную квартиру, 34.8 м²

Продается современная евродвушка в ЖK Pумянцeво-пaрк, в доме монолитного типа, построенном в 2022 гoду. Общая площадь квартиры составляет 34,8 кв. м (фактическая площадь с лоджией 36,1 м2), расположена нa 17 этаже 22-этaжногo дома. В подъезде один грузовой и два пассажирских лифта. Высота потолков 2,95 м. Все окна выходят во двор с великолепным видом на ТЦ Солярис вдалеке и на придомовую закрытую территорию.
Квартира с дизайнерским ремонтом: стены отделаны микроцементом (кроме спальни), на полах кварцвинил, натяжные потолки, продуманы розетки и в целом эргономика всей квартиры. При этом мокрые точки, кухня и лоджия не переносились (два стояка).
В квартире совмещенный санузел, стены которого отделаны микроцементом и частично плиткой. Также в ванной есть встроенный в полу слив и уклон. Установлен встроенный унитаз. Над ним находится ниша для хранения хоз. принадлежностей и корзины для белья.
Кухня-гостиная совмещена с прихожей. В кухне-гостиной установлен новый кондиционер, которого хватает на всю квартиру. Из кухни-гостиной можно выйти на большую утепленная лоджия с теплым полом, отгороженная от комнаты витражом на всю стену.
Современный закрытый двор. Подземная парковка под всеми корпусами застройки.
Инфраструктура района развита: крупный ТЦ Соларис прямо у метро Саларьево, строительный рынок ЛеманаПРО, на первом этаже всех корпусов застройки различный ритейл (Пятерочка, рестораны, кафетерии, пиццерия ДОДО, Вкусвилл, ОЗОН, Вайлдбериз, мебельный центр ROOMER, стройматериалы). Рядом расположены детские сады, школы и магазины, что делает проживание здесь удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. До метро и ТЦ всего 5 минут на автобусе (1 остановка) или 20 минут прогулочным шагом.
Продажа квартиры осуществляется от собственника в связи с расширением жилплощади.
Юридически все чисто (один собственник), квартира без обременений (без материнского капитала).