Продам 1-комнатную квартиру, 35.1 м²

Продаётся уютная 1 комнатная квартира с капитальным ремонтом — идеальное жильё заезжай и живи. Расстояние до метро 200 метров, второй дом.
Собственник: один, прописан в квартире, маткапитал не использовался. Основные параметры: общая площадь: 35,1 кв.м, площадь кухни 9 кв.м, лоджии 6 кв.м
Что сделано в ходе капитального ремонта:
Отделка:
заменена входная дверь; стены выровнены по маякам и оклеены обоями; стяжка и заливной пол по всей квартире,
уложен ламинат; пол плитка мозаика в прихожей; натяжные потолки; оштукатурена лоджия (окна остались старые); межкомнатные двери не установлены (на усмотрение новым собственникам).
Инженерные системы:
полностью заменена электропроводка, установлены многочисленные розетки; новый электросчётчик; полностью заменена система водоснабжения; установлена система контроля протечки воды Нептун.
Санузел:
стены выложены керамогранитом; установлена инсталляция; гигиенический душ; электрический полотенцесушитель; электрический вентилятор; раковина с подвесной тумбой, новый кран.
Дополнительно:
установлены пластиковые окна; удобная планировка; чистая юридическая история (один собственник, маткапитал не задействован).
Почему стоит купить именно эту квартиру?
Готовый ремонт — не нужно тратить время и деньги на отделку.
Современные коммуникации — надёжные системы водоснабжения и электрики, защита от протечек.
Комфорт в деталях — продуманная отделка, качественные материалы, функциональное зонирование. Лоджия — дополнительное пространство для отдыха или хранения.
Условия сделки: обременение — ипотека Сбербанка; возможны варианты:
погашение остатка ипотеки за счёт средств покупателя (с последующим снятием обременения); переоформление ипотечного кредита на покупателя (при соответствии требованиям банка).
Просмотр: возможен после 18 ч. в рабочие дни, в выходные - в течение дня. Если не отвечу на телефон, прошу писать в сообщениях.
Риэлторам и агентам по недвижимости прошу не звонить, не писать, не предлагать помощь в продаже.