Продается 1-комнатная квартира, 35.2 м²

ДОМ
• Тип: блочный.
• Год постройки: 1970.
• Капитальный ремонт: 2022 г. (обновлены фасад и балконы).
• Этажность: 12 этажей.
• Подъезд: 1.
• Лифты: 1 пассажирский (грузового нет).
• Мусоропровод: есть.
• Подъезд: кодовый замок, чистые общие зоны.
• Двор: детская площадка, спокойная атмосфера (живут семьи и пенсионеры).

КВАРТИРА
• Этаж: 7 из 12.
• Общая площадь: 35,2 м
• Жилая площадь: 20,1 м
(большая комната с перегородкой — при желании можно убрать).
• Площадь кухни: 9,6 м
• Высота потолков: 2,64 м.
• Санузел: совмещённый (светлая отделка).
• Лоджия: застеклённая лоджия (можно обустроить зону отдыха).
• Окна: выходят на улицу (хорошее естественное освещение).
• Ремонт: косметический.
• Мебель и техника: остаются (кухня, система хранения, спальные места, холодильник, стиральная машина).

ИНФРАСТРУКТУРА
• Транспорт:
• станция МЦД1 Бескудниково — 5 мин пешком;
• до метро Яхромская — 20 мин пешком (2,1 км).

• Образование и дети:
• детские сады — в пешей доступности;
• школы — рядом с домом.

• Спорт и здоровье:
• бассейн — 5 мин пешком.

• Торговля:
• супермаркет Магнит (Путевой проезд, 34А) — в шаговой доступности;
• магазин Красное&Белое (Путевой проезд, 40, корп. 3) — рядом;
• торговый центр — 5 мин пешком.

• Дополнительно:
• аптеки (Астра, Столичные Аптеки, Здравсити);
• кафе и рестораны (Select, Рецепт, CofeFest);
• салоны красоты (Zara, Вэл, Ledy & Len).

ДОКУМЕНТЫ
• Вид сделки: свободная продажа.
• Возможность ипотеки: да.
• Собственник: 1 лицо.
• Основание права собственности: договор дарения от 2022 г.
• Обременения: отсутствуют.
• Прописано: 2 человека (выписываются до сделки).
• Полная стоимость в ДКП: да.
• Перепланировка: установлена 1 перегородка (не узаконена).

Записывайтесь на показ!