Продам 1-комнатную квартиру, 35.3 м²

Сoбcтвенник, 1-кoм.кв, куxня изoлированная (10 кв.м.), комнaта 18 кв.м, oбщая плoщaдь 35,3кв.м (бeз балкoнa 33,7кв.м), в центрe Mocквы: 20мин.пeшком Арбат, 10мин.пeшком Сити, 3мин.пeшком Kутузовский пр-т, 30мин.пешком Парк Пoбeды, 30 мин.пешком Лужники. Доpoгoмилoвo не тoлькo полуocтров, в которoм вcе мило, но ещe и музeй под oткpытым небом!

Трaнcпopтная pазвязка одна из лучших в Москве:
1. Метро Киевская (кольцевая, 2 радиальных), Студенческая, Кутузовская, МЦК Кутузовская, МЦД Кутузовская/Д4. Скоро ожидается станция «Кутузовский проспект» рядом с гостиницей Украина;
2. Автобусы. Около 30 маршрутов во все стороны, причем весь Кутузовский пр-т без светофоров;
3. Киевский вокзал - электрички, поезда дальнего следования и аэроэкспресс;
4. Водные трамвайчики и теплоходы. Две пристани.

Квартира 6 лет в собственности. Готовы к быстрому выходу на сделку. Без обременений.

Железобетонные перекрытия.

Кухня 10 кв.м (единицы 1-комнт.квартир в данном районе имеют кухню 10 кв.м, обычно 6 кв.м, поставил холодильник, стиралку, а самим и сесть некуда, а в данной кухне есть возможность оборудовать при желании даже спальное место) , комната 18 кв.м (в комнате обустроена кладовка, которую можно использовать и для спального места и для гардероба).

Холодильник, стиральная машинка, шкафы-купе.

Окна квартиры и балкона (остеклён) выходят в сквер, поэтому летом зелень деревьев спасает от жары. С балкона видно Сити.
А из нашего окна Москва - Сити нам видна,
А из Вашего окошка только улица немножко....
Вокруг дома нет проезжей части дороги, поэтому и нет понятия улицы. Вокруг дома зеленые насаждения, детские и спортивные площадки. Дом расположен в тихом квартале, отсутствуют шум Кутузовского проспекта и звуки железной дороги. Тишина и спокойствие, как в деревне, только петухов не хватает).

Придомовая территория огорожена шлагбаумом.
В доме был капитальный ремонт, заменены стояки. квартира теплая. Чистый подъезд.

В районе много школ и детских садов. В том числе есть специализированная кола (iШкола) и Специальная академия искусств (для слабовидящих). Много достопримечательностей - когда показывают Москву, то в кадр обязательно попадают достопримечательности данного района. Напротив Парка Победы есть яблоневый сад, который сажали пионеры в 60-ые годы прошлого века - яблоки там всех известных тогда сортов - сами пробовали(!) А для прогулок есть две шикарные набережные.

Есть все виды сетевых магазинов, торговые центры и большой Дорогомиловский рынок.

Ипотека возможна.

РИЭЛТОРОВ ПРОСИМ НЕ ЗВОНИТЬ! Без обременений. Продает ТОЛЬКО СОБСТВЕННИК. Категорически никому никогда НЕ ДАЕМ СОГЛАСИЯ на размещение рекламы данной квартиры ни на каких внутренних и внешних площадках.

Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.