Продаю 1-комнатную квартиру, 35 м²

Уютная однокомнатная квартира в тихом дворе у метро Дмитровская

Расположение и дом
Квартира находится в 12этажном блочном доме 1966 года постройки (серия II18/12). Дом содержится в порядке: регулярные уборки, чистые подъезды, внимательная управляющая компания. Благоустроенный двор с наземной парковкой и зелёными насаждениями создаёт атмосферу спокойствия. До станции метро Дмитровская — всего 12 минут пешком.

Пространство и планировка
Перед вами практичная однокомнатная квартира, где всё продумано для комфортной жизни:

Жилая комната (19,9 м?) — достаточно места для обустройства спальни и зоны отдыха. Естественное освещение через большие окна создаёт ощущение простора.

Кухня (9,9 м?) — функциональное пространство для приготовления пищи и семейных обедов.

Совмещённый санузел — рациональная планировка без лишних квадратных метров.

Застеклённый балкон — дополнительное место для хранения или отдыха с видом во двор.

Квартира без современного ремонта, но полностью пригодна для проживания как есть.

Инфраструктура и окружение
Всё необходимое — в шаговой доступности:

Транспорт: 12 минут до метро Дмитровская, удобные выезды на основные магистрали.

Магазины: продуктовые супермаркеты, аптеки, отделения банков — в пешей доступности.

Образование: рядом расположены школы и детские сады.

Отдых: Тимирязевский лесопарк — идеальное место для прогулок на свежем воздухе.

Парковка: наземная парковка во дворе — всегда есть места для вашего автомобиля.

Юридическая чистота

Основание права: договор мены от 1998 года.

Один взрослый собственник — упрощение процедуры сделки.

Без обременений — квартира свободна от залогов и арестов.

Срок владения: с 1998 года (не попадает под налогообложение).

Альтернативная сделка — продавец ищет замену.

Полная стоимость в договоре куплипродажи — прозрачность сделки.

Отсутствие перепланировок — все параметры соответствуют техническому паспорту.

Возможна ипотека.

Почему это предложение стоит рассмотреть?

Удобное расположение: 12 минут до метро, развитая инфраструктура.

Практичная планировка: просторная комната и кухня, застеклённый балкон.

Юридическая чистота: один собственник, отсутствие обременений, полная сумма в договоре.

Двор без машин: тишина и спокойствие, наземная парковка.

Готовность к проживанию: квартира пригодна для жизни без срочных вложений.

Не упустите шанс обрести уютное жильё в одном из самых спокойных районов Москвы! Записывайтесь на просмотр — и убедитесь в преимуществах этой квартиры лично.