Продажа 1-комнатной квартиры, 35 м²

Светлая квартира с большой лоджией в в тихом центре Москвы
Идеальное предложение для жизни или выгодного арендного бизнеса, в локации с безупречной транспортной доступностью.
Описание квартиры:
Квартира общей площадью 35 кв. м расположена на 7-м этаже. Главное преимущество — большая застекленная лоджия на комнату и кухню, которая служит отличным местом для отдыха и дополнительной теплоизоляцией.
• Оснащение:
Установлены теплые полы, электроплита, стиральная машина INDESIT, кондиционер TOSHIBA, вытяжка
• Мебель:
Остается кухонный гарнитур и системы хранения (шкафы).
• Состояние:
Хороший ремонт, квартира полностью готова к заселению. Окна выходят в тихий и зеленый двор.
Дом и двор:
Панельный дом с ухоженной придомовой территорией.
В подъезде чисто, установлены современные лифты. Во дворе всегда есть места для парковки жителей.
Транспортная доступность:
• Пешком: 7 минут до метро Проспект Мира (Кольцевая и радиальная линии), 12 минут до метро Комсомольская.
• На авто: Быстрые и удобные выезды на Садовое кольцо и Проспект Мира.
Инфраструктура рядом:
В шаговой доступности всё необходимое: продуктовые супермаркеты (Азбука Вкуса, ВкусВилл), аптеки, банки и фитнес-центры.
Для прогулок — Ботанический сад МГУ Аптекарский огород всего в 5 минутах ходьбы.
Условия продажи:
• Юридический статус: 1 взрослый собственник, свободная продажа.
• Обременения: Отсутствуют.
• Документы: Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.
Целевая аудитория (ЦА):
1. Инвесторы (Арендный бизнес): Квартиры в панельных домах в этом районе пользуются стабильно высоким спросом у арендаторов из-за функциональности и близости к метро.
Есть несколько квартир в соседних домах без ремонта, которые сдают за 70-80 тысяч рублей
2. Молодые профессионалы: Те, кто ищет готовое жилье в центре с современными удобствами (электроплита, теплый пол) и быстрой логистикой до работы.