Продается 1-комнатная квартира, 36.1 м²

Продаю сам, в помощи риэлторов не нуждаюсь, независимо от условий.

О квартире

Уютная квартира в кирпичном доме с атмосферой старой Москвы — в престижном районе у метро Сокол (10 минут пешком) и рядом со станцией МЦД Зорге.
Здесь редкое сочетание: зелёные дворы, тишина и отличная транспортная доступность.
Дом окружён двумя парками и сквером, расположен прямо в Сиреневом саду Колесникова.
Идеальное место для тех, кто ценит спокойствие, зелень и близость к центру.

О доме и районе

Дом кирпичный, тёплый, с хорошей шумоизоляцией и дружелюбными соседями.
Тихий двор утопает в зелени, нет проблем с парковкой.
Инфраструктура района идеальна для комфортной жизни:
- общеобразовательная и французская школы,
-детский сад,
-сетевые магазины, аптеки, кафе и всё необходимое поблизости.
Контингент проживающих — интеллигентные, спокойные и доброжелательные люди.

Планировка и состояние
Квартира в хорошем состоянии — можно заехать и жить без дополнительных вложений.
Общая площадь (без учёта лоджии) — 33,3 м?.

Планировка:

- Комната с альковом — удобно зонировать под спальню и гостиную.
- Огромная застеклённая лоджия 6 м? — выход и из комнаты, и из кухни.
- Кухня 9 м? с гарнитуром, остаётся покупателю.
- Раздельный санузел.
- В прихожей — встроенный шкаф-купе.
- Окна выходят во двор — тихо, зелено и светло.

Документы и условия

- Квартира более 5 лет в собственности.
- Один взрослый собственник.
- Никто не прописан.
- Без обременений.
- Свободная продажа, быстрый выход на сделку.

Оперативный показ.

Вся мебель и техника остаются покупателю.