Продаю 1-комнатные апартаменты, 36.2 м²

ЖК КОЛЁВА 13 сдан в октябре 2024 года.
Весь 1-й этаж занимает фитнес Bright Prime с бассейном и хамамом.

1-комнатный апартамент разделён на 2 студии по 16 кв м.
Каждая студия сдаётся за 50 тысяч рублей в месяц.
Апартамент продаётся вместе с арендаторами (как «готовый арендный бизнес»).

Окна на юг — в сторону здания РТРС.
Шикарный вид на Останкинскую башню с балкона одной из студий.

Идеально подойдёт для СЕМЬИ ИЗ ДВУХ ЧЕЛОВЕК, живущих отдельно.
Например: мама + взрослый сын.
Можно будет постоянно ходить друг в другу в гости)))

Объект приобретался по ДДУ за 10.26 млн в ипотеку.
Остаток долга примерно равен 8.2 млн.
После погашения ипотеки можно получить 3 отдельных кадастровых номера:
-студия 1;
-студия 2;
-общий холл.

Мебель и техника:
2 кухни 2.9 м до потолка (фасад МДФ);
2 стиральные машины Dexp с инвенторным двигателем (гарантия 10 лет);
2 холодильника Indesit (зелёные!);
2 варочные панели Dexp;
2 дивана-книжки (двуспальные).

Самое лучшее предложение в ЖК.
Без торга!
Рассмотрим ОБМЕН С ДОПЛАТОЙ на аналогичный лот без отделки.

Бонус агенту 0.5% ( за клиента, без сопровождения).
Договоры с агентами/агентствами НЕ заключаю.