Продается 1-комнатная квартира, 36.8 м²

Продается просторная однокомнатная квартира в благополучном и очень зеленом районе Братеево в доме серии П44. Дом стоит у входа в парк на берегу реки Городня на тихой не проездной улице, в то же время до станции метро Алма-Атинская - 7-9 минут пешком. Квартира видовая - окна смотрят на реку и зеленый массив парка.
Общая площадь 36,8 кв.м. + балкон. Большая комната 19 кв.м., кухня 8 м., прихожая 7 м. + совмещенный санузел. Квартира очень теплая и солнечная, недавно полностью поменяли все стеклопакеты и застеклили балкон, новые двери, но ремонт требуется.
В холле на этаже только 2 квартиры, есть возможность сделать отдельный тамбур.
Соседи хорошие, дом отличный, вся инфраструктура в шаговой доступности.
Идеальные документы - квартира в собственности одной семьи более 20 лет (ДКП 2003 г., договор дарения 2019 г.), полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник (1967 рождения, жилье не единственное, все справки соберем, включая БКИ, с документами ознакомим при возникновении интереса незамедлительно). Обременений, перепланировок нет. Никто не зарегистрирован. Оперативные показы и быстрый выход на сделку. Разумный торг возможен. Звоните, уважаемые коллеги и клиенты!