Продажа 1-комнатной квартиры, 36 м²

Я собственник.
Продается уютная однокомнатная квартира 36 м? с дизайнерским ремонтом в новом доме (2018 г.) в мкр. Северный. Проживает одна семья.
Район: мкр. Северный, Дмитровское шоссе, 169, корп. 3.
12 этаж, угловой подъезд, окна во двор.
Площадь: 36 м?. Кухня — 10 м?, комната — 16 м? + балкон 2 м?.

Квартира светлая, зона коридора отделена от кухни стильной реечной перегородкой.
- Полы: ровные, без порогов (идеально для робота-пылесоса). В коридоре, кухне и ванной — керамогранит, в комнате — ламинат.
- Потолки: натяжные в коридоре, кухне и ванной.
- Установлены современные сенсорные выключатели, в комнате — диммер.

Кухня (10 м?):
- Угловая кухня из МДФ с барной стойкой и каменной столешницей.
- Вся встраиваемая техника Gorenje (индукционная плита, духовка, микроволновка, посудомоечная машина). Холодильник Haier No-Frost.
- Дополнительно: кран с питьевой водой, встроенный диспансер для моющего средства, фильтр Барьер Эксперт.
- Верхние ярусы шкафов до потолка с нишами для хранения.
- Кушетка раскладывается в полноценное спальное место.
- Стулья для стола убраны в нишу над холодильником.

Санузел (совмещенный):
- Сантехника Grohe: тропический душ с терморегулятором, смесители.
- Встроенный унитаз с гигиеническим душем.
- Стиральная машина Samsung с инверторным мотором и функцией дезинфекции паром.
- Душевая кабина 120х90 см, полотенцесушитель от системы ГВС.

Комната (16 м?) и балкон:
- Просторная комната с двумя зонами: взрослой (диван-кровать) и детской (кровать-трансформер).
- Детский стол трансформер/мольберт.
- Установлена сплит-система Haier (обогрев и охлаждение).
- Свой балкон с остеклением, отделкой, проведенным электричеством и мебелью (шкаф, мягкая тумба для хранения).

Дом и инфраструктура:
- Новый дом (2018 г.), не требует затрат на капитальный ремонт.
- В 2024 году проведен косметический ремонт в подъезде.
- На этаже есть закрытое общее помещение для хранения (для колясок, велосипедов).
- Домофон.

Район и транспорт:
- Метро/МЦД: В шаговой доступности станции Физтех и Новодачная (МЦД).
- Для семьи: Прямо во дворе — новый детский сад и школа. Несколько современных детских и спортивных площадок.
- Парковка: Открытая во дворе и опция платной закрытой парковки.
- Отдых: ЖК расположен на берегу Долгих прудов и реки Мерянка. Рядом — реконструируемая Усадьба Виноградово (откроется в 2026).
- Спорт и досуг: Рядом Центр спортивного пятиборья Северный. Недалеко — аквапарк Термоленд. 15 минут на машине до Клязьминского водохранилища, ~50 минут — до горнолыжного курорта Сорочаны.

Технические детали:
- Разводка воды на гребенках, скрытые люки.
- Раздельное отопление (кухня/комната).
- Трубы к батареям утоплены в стену.
- Электрощиток спрятан за вешалкой в коридоре.