Продажа 1-комнатных апартаментов, 36 м²

Номер в базе: 12149467.

Двухэтажные студия апартаменты 36 м? с потолками 6 метров в 1 км от ЦАО

Представьте пространство, где каждый квадратный метр работает на ваш комфорт.
Эта стильная студия с полноценной двухуровневой планировкой в современном апарт-комплексе 2021 года постройки идеально подходит как для собственной жизни, так и отличный вариант для инвестиций (аренда или бизнес).

Пространство и планировка
• Площадь первого этажа — 18,4 м?
• Высота потолков — 6 метров, что позволило создать два полноценных уровня и визуально расширить пространство
• 1 этаж: просторная кухня-гостиная
• 2 этаж: спальня, гардеробная и техническая зона с готовыми выводами под стиральную машину и сушилку
• Санузел совмещённый

Состояние и расположение
• Апартаменты находятся на 1 этаже 4-этажного монолитно-кирпичного дома
• Окна выходят в закрытый двор — всегда тихо и спокойно
• Выполнен косметический ремонт: объект полностью готов к заселению, можно заехать и жить сразу
• Дом камерной этажности (4 этажа) — тишина в подъезде

Апарт-комплекс и инфраструктура
• Закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением
• Для резидентов: собственный спортзал, бильярдная, прачечная и индивидуальные зоны хранения
• Парковка организована за шлагбаумом во дворе, плюс большая наземная парковка на территории комплекса

Локация и транспортная доступность
Общественный транспорт:
• Остановка 50 м: 12 мин. до м. Римская/пл. Ильича, 10 мин. до м. Авиамоторная
• Остановка 800 м: 9 мин. до м. Таганская
• Остановка 900 м (маршрут М6): до стадиона Лужники; на трамвае до МЦД Дубровка, Павелецкого вокзала (20 мин), Курского вокзала (15 мин)
• До станции МЦД2 Калитники , м Авиамоторная— 15 минут пешком

Инфраструктура вокруг
В 10 минутах — современный ТЦ «Город Лефортово» (Ашан, Лемана Про, клуб DDX, ледовый каток).
В радиусе 500 м: Пятёрочка, ВкусВилл, Чижик, Красное&Белое, ресторан The Бык, пункты выдачи Ozon, WB, СДЭК
Через дорогу — Ансамбль Рогожской старообрядческой общины с храмами и живописный парк с прудами и мостиками


Инвестиционный потенциал
Формат стабильно пользуется спросом у арендаторов.
Объект сдаётся спокойно, рыночная ставка — около 60 000 ? в месяц. Отличная возможность получить пассивный доход с первого месяца владения.
Также пространство отлично подойдет под бизнес проект.

Готовы показать апартаменты в удобное для вас время.
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы, пришлю дополнительные материалы и организую оперативный просмотр.
Не упустите возможность приобрести ликвидный объект в готовом состоянии!


Код пользователя: 201804