Продажа 1-комнатной квартиры, 37.2 м²

Арт. 129849048 Квартира подходит под ставку 12.99% ( эксклюзивное предложение для покупателей)

Общая характеристика дома:
Этажность: 17 этажей.
Год постройки: 2007 г.
Серия дома: П44.
Материал стен: железобетон (панельная конструкция).
Количество подъездов: 2.
Лифты: 4 (включая грузовые).
Количество квартир в доме: 128.
Высота потолков: 2,64 м.

Расположение и транспортная доступность:
Удобное транспортное сообщение: прямой выезд на Ленинградское шоссе -ключевую магистраль севера Москвы.
Близость к Речному порту Москвы: объект находится в зоне пешей доступности, что повышает привлекательность локации для жителей и арендаторов.
Метро: в 8 минутах пешком станция «Беломорская», что обеспечивает быстрый доступ к центру города и другим районам.

Инфраструктура района:
Торговля: 27 магазинов (в т. ч. «Супер Лента» около 200 м, «Азбука Вкуса» около 300 м), минимаркеты.
Здоровье и красота: 8 аптек, 28 салонов красоты.
Общепит: 21 кафе и ресторан (включая Cinnabon и итальянский ресторан Molto bello).
Медицина: 2 поликлиники (филиал 3 поликлиники 45 около 700 м).
Парковочные места: достаточная доступность, отмеченная жильцами как преимущество.

Преимущества объекта:
Свободная продажа: нет обременений, возможна оперативная подготовка документов.
Быстрый выход на сделку: юридическая чистота объекта позволяет сократить сроки оформления.
Высокая арендная привлекательность: локация пользуется спросом у арендаторов благодаря:
близости к метро и шоссе;
развитой инфраструктуре;
наличию Речного порта как точки притяжения.
Популярное направление для жизни: район Левобережный сочетает:
экологичность (парковые зоны у воды);
современную застройку (дом 2007 г.);
баланс городской доступности и спокойного проживания.
Резюме
Квартира в доме по адресу Ленинградское шоссе, 108, корп. 3 — это выгодное вложение с точки зрения:
инвестиционной привлекательности (высокий спрос на аренду);
удобства проживания (всё необходимое в пешей доступности);
транспортной логистики (быстрый выезд на шоссе и доступ к метро).
Локация идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с гарантированной доходностью