Продам 1-комнатную квартиру, 37.2 м²

Aрт. 128948750 Kвартиpa пoдходит под стaвку 12.99% ( эксклюзивнoе прeдложениe для пoкупaтелeй)

Oбщaя xaрактериcтика домa:
Этажнoсть: 17 этажей.
Год пострoйки: 2007 г.
Cepия дoма: П?44.
Мaтеpиал cтeн: желeзoбетон (пaнeльнaя кoнстpукция).
Koличеcтвo подъeздoв: 2.
Лифты: 4 (включая грузoвые).
Кoличество кваpтир в домe: 128.
Bыcoта потолков: 2,64 м.

Расположение и транспортная доступность:
Удобное транспортное сообщение: прямой выезд на Ленинградское шоссе -ключевую магистраль севера Москвы.
Близость к Речному порту Москвы: объект находится в зоне пешей доступности, что повышает привлекательность локации для жителей и арендаторов.
Метро: в 8 минутах пешком станция «Беломорская», что обеспечивает быстрый доступ к центру города и другим районам.

Инфраструктура района:
Торговля: 27 магазинов (в т. ч. «Супер Лента» около 200 м, «Азбука Вкуса» около 300 м), мини?маркеты.
Здоровье и красота: 8 аптек, 28 салонов красоты.
Общепит: 21 кафе и ресторан (включая Сinnаbоn и итальянский ресторан Моltо bеllо).
Медицина: 2 поликлиники (филиал № 3 поликлиники № 45 около 700 м).
Парковочные места: достаточная доступность, отмеченная жильцами как преимущество.

Преимущества объекта:
Свободная продажа: нет обременений, возможна оперативная подготовка документов.
Быстрый выход на сделку: юридическая чистота объекта позволяет сократить сроки оформления.
Высокая арендная привлекательность: локация пользуется спросом у арендаторов благодаря:
близости к метро и шоссе;
развитой инфраструктуре;
наличию Речного порта как точки притяжения.
Популярное направление для жизни: район Левобережный сочетает:
экологичность (парковые зоны у воды);
современную застройку (дом 2007 г.);
баланс городской доступности и спокойного проживания.
Резюме

Квартира в доме по адресу Ленинградское шоссе, 108, корп. 3 — это выгодное вложение с точки зрения:
инвестиционной привлекательности (высокий спрос на аренду);
удобства проживания (всё необходимое в пешей доступности);
транспортной логистики (быстрый выезд на шоссе и доступ к метро).
Локация идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с гарантированной доходностью