Продам 1-комнатную квартиру, 37.6 м²

Дизайнерская 1-комнатная квартира у метро

Ключевые преимущества

• 1 минута до метро
• Дизайнерский ремонт для себя
• Тихий двор, окна во двор юго-запад
• Полностью продуманная инженерия
• Отличная локация рядом с парками

О квартире

Продам уютную дизайнерскую квартиру в доме 2012 года. Делали ремонт для себя — с вниманием к деталям и качеству.

Идеальная локация:
• 30 шагов до метро Фонвизинская
• 17 минут до центра (Бульварное кольцо)
• Рядом ВДНХ, Останкинский парк, Ботанический, Гончаровский, Дубки, Тимирязевский лес, Дизайн-завод

Закрытый двор со шлагбаумом, детская площадка, подземный паркинг.

Квартира и ремонт

• Площадь: 37,6 м?.Жилая 18,9.Кухня 7,3
Санузел 3,5.Коридор 7,9
• Окна во двор, юго-запад — тихо и светло
• Капитальный ремонт (20192021): полностью обновлены электрика и сантехника
• Отдельные автоматы на зоны, усиленная проводка
• Продуманное освещение и розетки
• Все этапы ремонта задокументированы

Отделка:
• Экологичные материалы
• Ламинат с хвойной подложкой
• Обои под покраску + краска Flugger
• Расширенная вытяжка
• Тёплые полы
• Новый уплотнитель в стеклопакетах

Балкон застеклён, с ремонтом и освещением

Планировка и оснащение

Кухня
• Кухня Viera с качественными фасадами
• Фурнитура Blum
• Полный комплект встроенной техники: Samsung + Bosch
• Мойка Omoikiri (камень), фильтры Аквафор
• Тёплый пол, подсветка, римская штора на заказ

Комната (спальня / гостиная / кабинет)
• Кровать Askona с подъёмным механизмом
• Ортопедический матрас Askona
• Гардеробная Elfa + двери Raumplus
• Диван Moon (раскладывается)
• Рабочее место
• Blackout шторы
• Зонированное освещение

Санузел
• Ванная из мраморной крошки
• Сантехника Vitra, Grohe, Kern
• Стиральная машина Bosch
• Тёплый пол, фильтры, зеркало с подсветкой

Дополнительно
• Кондиционер Daikin (обслужен летом 2025)
• Розетки Schneider Electric
• Прихожая с большим шкафом на заказ
• Ручная роспись на стене

Инфраструктура

• В пешей доступности: ВДНХ, парки, прогулочные зоны
• Супермаркеты, аптеки, ПВЗ
• Рынок на Тимирязевской
• Ашан — 7 минут на авто
• Школы, детсады, поликлиника

Документы

• 1 собственник
• Без обременений
• Полная стоимость в договоре
• Без перепланировок
• Никто не прописан
• Прямая продажа

Дополнительно

В квартире жила одна аккуратная хозяйка — без животных и износа.
Состояние действительно как новое.

пишите, звоните. Оперативный показ.