Продажа 1-комнатной квартиры, 37 м²

Продаётся 1-комнатная квартира в г. Лобня, мкр. Катюшки
ул. Физкультурная, д. 4

Параметры квартиры:
— Общая площадь: 37 м?
— Комната: 19 м? (изолированная)
— Кухня: 7 м?
— Этаж: 2

Квартира после капитального ремонта с полной заменой инженерных систем.
Ремонт выполнялся не в косметическом формате, а с устранением конструктивных и инженерных недочётов застройщика.



Состояние и комфорт

— Устранены продувания по углам и примыканиям
— Отрегулированы оконные блоки
— Заменены радиаторы отопления
— Выполнен тёплый пол в зоне коридоркухнясанузел

Квартира тёплая и комфортная для проживания в любое время года.



Инженерия

— Полностью заменены электрика и сантехника
— Электрика спроектирована заново с логичным расположением розеток и выключателей
— Выполнена звукоизоляция потолка
— Обеспечена нормальная вентиляция помещений



Санузел

Санузел полностью демонтирован и пересобран:
— Новые перегородки
— Дополнительная звукоизоляция
— Душевая зона 120100
— Встроенная душевая система с тропическим душем



Кухня и отделка

— Установлена новая кухонная мебель
— Предусмотрены места под духовой шкаф и посудомоечную машину
— Варочная панель и встроенная вытяжка

В отделке использованы:
— керамогранит Italon
— декоративная штукатурка на стенах

Интерьер выполнен в современном нейтральном стиле.



Балкон

Балкон застеклён и приведён в порядок:
— плитка на полу
— окрашенные стены
— выведена розетка
Подходит для использования как дополнительное функциональное пространство.



Вид из окон

Окна выходят на культурно-спортивный комплекс (дворец культуры и спорта, ледовый дворец, плавательный бассейн), а не в соседний дом.
Хорошее естественное освещение и ощущение открытого пространства.



Дом и инфраструктура

— Дом с консьержем
— Два лифта: пассажирский и грузовой
— Парковка во дворе

Развитая инфраструктура микрорайона: школа, детский сад, магазины (Ашан, ВкусВилл, Дикси), пункты выдачи.
Остановка общественного транспорта — напротив дома.
До станции МЦД-1 — около 7 минут на автомобиле, 12 минут на автобусе.
Аэропорт Шереметьево — около 20 минут.



Дополнительно

Подключены интернет и кабельное телевидение, можно пользоваться сразу после заезда.



Условия сделки

— 1 собственник
— никто не зарегистрирован
— свободная продажа
— торг возможен после просмотра

Цена: 8 200 000 ?
Показы — по предварительной договорённости, в удобное время.