Продается 1-комнатная квартира, 37 м²

Однокомнатная квартира с удобной планировкой (узаконена). Общая площадь - 37 кв. м, жилая — 10 кв. м, кухня — 16.8 кв. м. Квартира на 9 этаже 32-этажного монолитного дома, построенного в 2017 году, потолки в 3 метра. Жили сами без животных (2020-2023), не сдавали. Ремонт делали под себя, не под сдачу.

Ремонт в спокойных тонах. Санузел совмещенный (теплый пол, датчики протечек Нептун, фурнитура грое). Окна выходят во двор на запад. Не жарко летом, зимой не холодно ( батареи на минимуме) , мягкий закатный свет. Видно живописный мост.
Техника Электролюкс/aeg. центральный кондиционер balu. домофон fermax.

Дом оборудован четырьмя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами.
В шаговой доступности школы, детские сады, клиники, магазины, ледовая арена, бассейн.
Ближайшая станция метро «Народное Ополчение» в 15 минутах ходьбы.
В 2026 году сдают метро рядом с домом метро «бульвар генерала Карбышева» (ветка на деловой центр)

Все документы в порядке ( 1 собственник с момента дду, без маткапитала), обременений нет, перепланировка узаконена (подтверждается выпиской ЕГРН, акт гжи и проектная документация имеется).

Продажа квартиры осуществляется без посредников!!!