Продаю 1-комнатную квартиру, 38.8 м²

Продаётся уютная светлая однокомнатная квартира общей площадью 38.8 квадратных метров. Большая жилая комната площадью 20.9 квадратных метров и кухня размером 8.6 квадратных метров, есть подсобные помещение (глубокий шкаф, антресоль) в прихожей, стиральная машина Bosсh, электроплита с духовкой. Деревянные окна в хорошем состоянии, без балкона.
Сделан косметический ремонт, заменены все трубы водоснабжения, установлены новые счетчики холодной и горячей воды вместе с фильтрами (декабрь 2024г.).
В доме сделан кап. ремонт (2022-23гг). Тихий зеленый двор, чистый подъезд с пандусом, хорошие соседи, проживающие более 10 лет.
Транспортная доступность: м. Первомайская 10 мин. на транспорте, также м. Новогиреево, м. Новокосино, активно развит общественный транспорт. Планируется запуск трамвая до центральной части города.
В районе отличная инфраструктура в шаговой доступности: во дворе школа, в соседнем дворе детский сад, поликлиники. Много сетевых магазинов, аптек, почта, банки, кафе.
Один из самых экологически чистых районов Москвы, район Южное Измайлово. Окружен лесопарками и озерами: природно-исторический парк Измайлово (Лебедянский пруд), Терлецкий парк (Терлецкие пруды), с асфальтированными дорожками (в том числе велосипедными), где приятно гулять и заниматься спортом круглогодично. Идеальный вариант для активного и здорового образа жизни.
Прозрачная история, один собственник, более пяти лет, подходит под ипотеку, никто не прописан. Легкая альтернатива, можем разбить сделку.