Продам 1-комнатную квартиру, 38.9 м²

Покупатель найден, но аванс ещё не внесён.
Продаётся просторная, светлая, уютная и тёплая 1 комнатная квартира, 38.9 м? общей площади, комната 20,20 м?, кухня 10,30 м?. Серия КОПЭ-80 дом построен в 1983 году, в одном из лучших спальных районов города Москвы.
Окна выходят на запад. Утром солнце не бьёт в глаза при пробуждении а вечером можно насладиться прекрасными видами на закат. Квартира не угловая, вид из окон на зелёный и тихий двор, состояние жилое, на первое время можно обойтись без ремонта. Расположена в крайнем подъезде и на последнем этаже - что даёт преимущество в отсутствии шума от соседей сверху и невозможностью её затопления. Над квартирой расположен высокий закрытый технический этаж. Чистый и аккуратный подъезд. 3 лифта (2 пассажирских и 1 грузовой). На этаже 4 квартиры, все интеллигентные и тихие соседи, живут с момента основания дома. Мусоропровод расположен в другой части коридора, нет неприятных запахов и разных насекомых. В данный момент на доме заканчивается капитальный ремонт, поменяли межблочные утеплители, кровлю, входные группы подъездов и т.д.
В квартире входная металло-деревянная дверь. Высокие потолки 2.7 м. Ровный, широкий прямоугольный коридор с напольным покрытием плитки. Проведена новая электропроводка и установлены автоматы на каждую позицию. Сан.узел весь в плитке и не требует вложений, хорошая сантехника, поверка счётчиков проведена, пластиковые трубы от общего стояка гвс и хвс. Кухня квадратной формы, можно придумать хороший дизайн и сделать спально-рабочее и обеденную зону. Могу оставить кухонный гарнитур 2 дивана, кровать, стенку...( при необходимости), хорошая электроплита « Electrolux»' с духовым отделением. Окна из стеклопакетов. Комната широкая, прямоугольной формы, на полу паркетная доска, мебель, кондиционер «Panasonic».
Зелёный двор, имеется детская и спортивная площадка, всегда есть парковочные места во дворе, что сейчас это большая редкость.
В шаговой доступности находятся множество продуктовых и хозяйственных магазинов, торговые центры, пункты маркетплейсов, спортивных секций, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта( ходят автобусы 111,616,845,113,1,с5, в разные направления города, метро Новые Черёмушки(оранжевая ветка, 10 минут пешком), Новаторская. Воронцовская. Ленинский проспект, парк усадьба Воронцово, детские сады, поликлиники, школа 117, 199, гимназия 1514, школа 1533 ЛИТ, Не далеко расположены ведущие ВУЗЫ Москвы: МГУ, РГУ нефти и газа, ГИТИС, МГИМО, РУДН, РАНХиГС, Академия ФСБ РФ. Хорошая инвестиция для будущего студента в лучших ВУЗов страны.
Обременений и задолженностей по квартире нет. 1 взрослый собственник, документы готовы, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку, альтернатива подобрана и внесен за неё аванс.

Информация для агентов недвижимости!!! Уважаемые КОЛЛЕГИ, большая к вам просьба не делать холодный звонок по этому варианту, горячим он точно для вас не станет, в ваших услугах я не нуждаюсь!